老房子翻新*流程?
老房翻新*步骤:
1、部分改造
旧房改造*是对部分进行必定的改造,大部分都是由于原有旧房规划不适宜,无法满足居室人们的需求了,其改造首要包括了空间从头区别以及功用区从头布局。
其首要的施工进程*是对一些不满足的老旧装饰进行必定的拆改,其间结构胡水电是改造中的一个开端工程,*对对这项隐秘工程进行正确的调整。
其次*是对家居规划调整空间结构,拆墙、垒墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功用以及*后的生后习气进行从头布管。
2、改动
***如家居的格局胡硬装能满足现在的*常方法,并不需求进行大改动,那么需求对家居进行改动。一般来说包括:墙顶面的从头粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的改动等。
3、从头装饰
由于旧房子的居住时间长,现有的装饰不能满足现在的*常方法,即需求从头装饰。一般来说从头装饰跟新房装饰的进程底子共同,装饰前还需对房子进行拆旧。这一步与新房装饰如出一撤,依照规划图纸对拆改后的老房进行从头装饰,包括地上铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花设备等。
4、配饰
*n*sp; *n*sp; *n*sp; *n*sp; 流程如下。
*n*sp; *n*sp; *n*sp; *n*sp; 1、对老房子进行翻新*,首先要进行拆除的工作,这里面*包括了墙面、地面还有门窗,原来的水路电路如果设计不合理,也需要全方面地拆除。但是有一点需要注意,如果需要拆墙,承重墙是不能够乱改乱拆的。
*n*sp; *n*sp; *n*sp; *n*sp; 2、接下来需要及时将垃圾清理干净,再看一下,如果结构风格不满意,可以做变动。*如卫生间厨房等等如果需要结构优化,要做好一些细节方面。*如隐蔽工程,这里面*包括了线路、电路设备等等需要重新布置,做到防火、防水的作用。
1、首先进行主体拆除工作,并且及时做好防水处理,并且拆除过程中会有产生垃圾,应及时清理干净,施工起来更加方便;
2、如果对老房的结构不满意的话,开始做改造工作,但是承重墙不可以做拆除工作。
3、吊顶内的空调、通风等设备做好密闭试验,检查线路连接是否牢固,易燃材料是否做防火措施等。
4、检查老房水管是否出现老化现象,有的话要及时更换质量好的ppr管道,并且做闭水试验。
5、老房子电路很有可能是铝线,容易老化、导电*差,容*生火灾。建议更换成2.5mm的铜线,并将要把照明、插座、空调分开布线,方可满足使用需求。
6、**是进行门窗优化,若门窗变形的话,一定要更换新的,以免后期带来不必要的麻烦。
旧房翻新*方法?
一、厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有*的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,*可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间*会焕然一新。
二、墙面处理
住了一定年限的房子墙面大多会出现开*,造成开*的原因在于基层墙面的处理,如果墙面*较容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面*需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑***用局部贴布的方法防*,贴布的费用大致为每平方米十几元。
三、水路改造
水路改造对于二手房来说*较麻烦,因此它的花费也*较高。一般来说,家装*改造水路是按照明管与暗管区别收费,所以,水路方面不是迫不得已,能不改*尽量不改,以减少成本的花销。
四、电路改造
电路改造同样重要,首先要判断电路是否需要改造,一些老旧的房子大多只有一路电路,这种开关、插座“共享”一根电线的用电方式*较危险。如果电路布局是开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为2.5平方毫米,那么电路在总体上可算作过关,可以考虑不换。