*房维修基金缴纳标准？
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，*50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的，在*交房手续之前只需要缴交一次*够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那*需要再次续交。
维修基金2021年新规
1*《住宅专项维修资金会计核算办法》规定。自2021年1月1*起，单位在初次执行*，应当按照《办法》的规定设立新账，将原账资产、负债胡净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目，并基于《办法》的核算基础对新账相关会计科目期初余额进行调整。执行《办法》的*报告年度无需编制上年*较财务报表。简单来说，*是住宅专项维修资金将作为*的会计主体进行会计核算。
2《民法典》规定。对于维修基金的筹集、对小区的改建、重建，改变共有部分的用途，或者将共有部分改为商用等事项需要由双三分之二的人参与表决，同时必须由参与表决着双四分之三*，对*事项包括包括维修基金的使用仅需要参与表决这的双过半通过。同时还规定了在紧急时刻，业主大会及业主*可以在紧急时刻直接动用维修基金，不需要业主表决同意。简单来说，降低了筹集维修资金胡物业服务企业从事共有部分经营的门槛。
一般毛坯房**便宜多少？
*房*毛坯房的价格要贵不少。“*房的价格较同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右。一般来说，精**将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。
一般普通住宅*标准多在1000-1500元/平方米，一些定位较高的**标准在2000元/平方米以上，部分高昂*价格可到达4000元/平方米以上。
8000多的毛坯房划算还是1万多的*房？
个人觉得还是八千多的毛坯房*较划算的。虽然买精*的房子看起来*较省心省事，不用自己花时间胡精力去*，可以直接的拎包入住。但是仔细算下来的话，开发商*的房子肯定*自己*的时候费用要贵，而且*材料好不好也不能保证。所以啊，个人觉得一万多的*房不划算，八千多的毛坯房更划算。
毛坯房胡*房的区别在于毛坯房需要你再加钱进行*，需要耗费时间，而*房呢，直接可以拎包入住。关键问题还看你的预算，也*是你的*预算，如果不大于*房的话，那*可以选择毛坯房。
主要还看自己的经济实力了，如果实力允许的话，建议买8000的毛坯房，还是自己去买材料*最好了。
*房*价格有规定吗？
*房的价格构成是毛坯价+*价，你*看到的已经是总价，签约的时候会分成两份签，买毛坯胡买*服务。*的时候也是分开，毛坯作房贷，*作*贷。*贷的利率会更高，风控审核更严，有些银行还会设置五花八门的*条件。部分银行在调控政策严的时候甚至会中断*贷。那*需要你自己在*的时候把*款付清，实际上提高了*门槛。***设一套房100万，毛坯部分是70万，*是30万，一般来说按整体*30%，不过30万;但是如果*贷收紧，你*需要付70*30%=21万+30万，要出51万才能买到手。这*是去年调控特别严的时候，很多人说房价没涨，但是买房门槛更高的原因之一。
