上海酒店公寓装修效果图,上海酒店公寓装修效果图大全

tamoadmin 2024年06月18日 11:08 37 0

在上海买房自住，酒店式*有哪些利弊，可以买吗？

优点是因为酒店式**小，单价又略低于住宅，所以总价也低，可以被年轻人承受。房子的层高也略高。

缺点是户型一般都不佳，基本不通透，朝向也不一定，朝南的价格都不低。

所牵涉的所有费用也高，包括物业费，水电煤，契税等，尤其是未来想改*买大房子，想把这房子卖出去的税费，因为是商业*质，那差距不是一点点，可能是买普通住宅的几倍。

（图片来源网络，侵删）

还有*是土地年限，酒店式*是40年，而住宅是70年，先不谈将来到期时需要再缴纳多少土地使用费（那肯定也是酒店式*较高），至少住宅是70年后才要交，酒店式*40年后*要交了。

上海酒店式复式结构1211万*谱吗？

11万应该是使用权，而且使用年限很短，这钟*的*回报率一般被控制在5-10%之间，最终房子被收回，说实话还不如买*，买这种使用权的风险有违约风险，回报不达标风险胡*风险

上海酒店式复式结构1211万*谱吗？

（图片来源网络，侵删）

有300万启动资金，想在上海开一家酒店式*，应该怎么样去融资？

300万可以拿100-200万投我们*，做教育的，未来可能翻100倍。当然你投的钱一定是闲钱，如果是救命钱*不要投，因为成功率只有70-80%，如果不成功，有可能打水漂。

300万的启动资金应该够了，你找**的时候胡他们谈好分五年期付，那怕价格稍微贵一点，空调、电视、床等等所有的东西都可以分五年期付价格稍微贵一点，总之只要你价格出高点你要买的任何东西都可以*付，只要你挺过半年到一年后，你的*流也充足了，对你*付款（价格贵一点也没有问题）的每一年是一点压力也没有，而且你手上又有*，又可以开下一家店了，这样的话你*不用融资了，你将是百分百的股东，现在市场*期付的很多，很好找，不用借钱或者融资

可以写一份融资方案，参加一些融资会。或者银行、*机构。像我的*做无人超市胡无人*店的时候也想过融资。融资不是最好的途径，但是市场*是这么一个市场。资本时代。