26年前的房子拆了可以重建吗？
国家规定，新建房屋必须要报经当地**审批同意后方可建房。即使是26年年前的老房推倒重建，这属于新建房屋范围之内。如果擅自把旧房拆了重建新房，这属于*行为，当地*部门有权利依法将其推倒。所以，遇到这种情况，还是主动去当地*部门咨询一下后再做为妥。
26年前的房子如果符合宅基地条件，拆了还可以重建，如果不符合宅基地条件，拆了*不能建了，因为宅基地是*集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，而且必须符合一户一子一宅原则，符合条件*属于翻建房屋，如果不符合*不能审批翻建。
农村老房子年久失修塌了一半，直接推倒重修是否合法？
农村老房子年久失修，能否推倒重建盖房？
耕地乃是农之根基，近年来，在耕地逐年减少的情况下，国家为确保粮食安全，任何单位集体胡个人，一律不得占用农田胡坡地盖房，违建者一律拆掉，退房还地。
我国以7%的土地养活14亿人口，确实是不可思议的世界奇迹。
在现今的政策下，农田胡坡地是不能盖房了。那在村的老居是否可以盖房吗？
首先要确权，由村集体确权向上汇報，确定这套老宅基地产权属于你，你*可以拆旧建新了。
盖房之前千万不能拆旧屋，先处理好盖房子的繁琐手续。首先去大队管区拿回盖房手续合同，与左邻右舍协商屋墙之间的间距，处理好后，左邻右舍的主家签名盖手指印，完成后，才能叫村长胡村*成员丈量老宅基地，拍照立底，确认无误后，村长才盖上本村大印。
将这份拆旧建新的材料拿去所在地的街道办胡镇**，所在地的街道办（镇*）的工作人员，经过明查暗访后，经过审核后，发给你拆旧建新的盖房文件。
如果原来老房子居住人的户口本上，只要有一个人还是本村的户口，那么，这个人*可以直接推倒重修的，但是，如果原来老房居住人的户口本上，已经没有一个人是本村的户口，那么，既使老房子倒塌了一半，也是不允许推倒重修的！
如果这个老房子户口本上所有人的户口，已经全部转为了城市户口，那么这个塌了一半的房子也*不能推倒重修了，原因很简单，如果这个老房子户口本上的人的户口，已经全部转为了城市户口，*不可以在农村拥有住房，*不可以推倒重修这个房屋了，这个房屋的*命运也只能是自消自灭了！
如果这个老房子户口本上所有人的户口，已经从本村全部转移到*地方的农村，那么他们可以在现在户口所在地的农村申请一户一宅宅基地的，他们原来宅基地上的住房，也只能维持原状，既使房屋破损倒塌，也是不允许继续维修，更不允许推倒重修的，这个房屋的命运也只能是自消自灭的！
这个问题的原则*是，本村的宅基地只能提供给本村户口的本村村民使用，而户口从本村转移到外地的，不管户口是转移到城里，还是户口转移到*地方农村的，都不会再拥有本村宅基地的权利，而留在宅基地上的房屋，也是不允许推倒重建的，所以，你所说的这个已经年久失修塌了一半的房屋，*让它继续瘫塌吧，直到它彻底瘫塌变成*，自消自灭了吧！
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农村人很多房子都是空房无人居住，有的一家人都在外面打工，数十年都没有回家，房层早以*，粱断瓦落，墙壁走线，周边绕树成林，不能住人了，在外打工的人外面没有房，他只好回家建房，把自己的老房推到从新建造，当然要通过村*的认定，向*申请同意，村民同情拥护。这时候把房层推倒整理，从新建房不*。
