一楼厂房大概多少钱一平方,一楼厂房大概多少钱一平方米

tamoadmin 22 0
  1. 厂房一楼楼层有多高?
  2. 一层厂房的消防规范?
  3. 工业用地一层几米高?
  4. 请问各位制造业的老板们,你们每1000平方的厂房,去年纳税总额是多少?

厂房一楼楼层有多高?

厂房楼房标准高度一般是5-6米

大部分厂房是这个高度,如果是单层钢结构厂房*必须6米以上了,不然很热。另外补充一下跨度的标准,一般普通厂房跨度21米,柱距6米。可以做到跨度40米的厂房,如果在中间不加立柱支撑的话,屋顶支撑必须***用钢桁架结构或者网架结构,造价相对高一些。而且如果加吊车的话,40米跨距的吊车也贵得多

一般六米以上。厂房分多层胡单层,单层一般都要六米以上。多层的厂房楼层也都五到六米。有特殊要求的厂房除外。有的特殊厂房高24米以上,甚至更高。厂房楼层与民房楼层不同,民房是居住,即便一楼高一些,也*是三米左右,二楼以上更低,一般才两米六左右。

一楼厂房大概多少钱一平方,一楼厂房大概多少钱一平方米
(图片来源网络,侵删)

一层厂房的消防规范?

厂房消防设计规范标准有:

一、工业厂房设计必须*执行国家的有关方针政策,做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量,符合节约能源胡环境保护的要求。

二、厂房室内消防消火栓给水*的消防用水量不应小于10升/秒,每股水量不应少于5升/秒;消火栓的栓口直径应为65毫米,配备的水带长度不应超过25米,水*喷嘴口径不应小于19毫米。

一楼厂房大概多少钱一平方,一楼厂房大概多少钱一平方米
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三、厂房与重要公共建筑的防火间距不宜小于50m;与明火或散发火花地点,不宜小于30m。单、多层戊类厂房之间及与戊类仓库的防火间距可按本表的规定减少2m。

工业用地一层几米高?

标准的工业厂房,首层层高一般在6-8米,楼上一般在5-6米。当厂房高度大于8米时,其建筑*按两层算。

企业只有在设备(像注塑、冲压、挤压、五金开模等环节需要用到的生产设备尺寸大、重量大,主要包括机械装备、电子信息、五金、机器人等行业)胡进出货等原因限制,必须要选择一楼,*轻工业、办公、研发需求的企业,楼上的层高基本可满足。

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请问各位制造业的老板们,你们每1000平方的厂房,去年纳税总额是多少?

其实这个问题首先要归纳到每1000平方米的*额上。为什么要讲*额?这跟我国的税制有很大关系。对于一家企业来说最大的税制成本在*上面。有些人说是16%,这是不懂财务的人说的。*有销项进项非常复杂,我跟身边很多朋友了解过,一般*在*额的5%左右。

而决定*额的产品这个时候*起到关键作用,*如电子产品,所用的厂房*小,单价又高,所以*额也高,所缴纳的**多。*我目前从事的纺织业(我们是做鞋的),每1000平方米*额一年大概在500万左右,那么一年每1000平方米*在25万左右。加上所得税土地使用税教育基金等乱七八糟,每1000*在26万左右。

不十分清楚上海以外的省市制造业实际用地与*额的*例,但*较清楚上海制造业的平均用地情况。

从本世纪初,上海制造业,特别是传制造业面临着一次又一次大洗牌,由于上海用工成本,用地成本以及商务成本不断攀升,绝大多数传统制造业己很难在上海生存。从上海中*产业规划看,上海的产业升级基本定位是:先进制造业,包括汽车,船舶,大型装备等;新兴制造业以及高科技产业等。

那么,是不是上海传统造业都必须迁厂走人?这方面上海没有简单一刀切,而是根据上海产业配套要求以及综合测算上海制造业生存底线,给出了三条基本指导线:

第一,有较高水平的劳动生产率,即人均*产值底线是50万元,2010年后,又上升至80~100万元,若达不到此劳动生产率水平,在上海搞制造业很难生存。

第二,有较高的*毛利率,即企业*毛利率应该达到25~3O%,有了这样水平的毛利率,企业不仅可以维持基本开销,还可以有一定资金实力投入研发与改造,有利企业可持续发展。

第三,有较高的单位用地“亩产量”水平,即所谓工业用地与*额*例。由于上海土地“土寸土金”,在工业用地上要求更高,基本底线是:厂房*(不含道路,仓储,绿化*)每*达到3~4万的产值,若厂房*5OOO平方米,*产值不低于2个亿。若按这个水平测算,1O0O*的厂房每年交缴*应该在150万元~18O万。

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