100平方设计图及效果图,100平方设计图及效果图大全

tamoadmin 2024年06月28日 22:33 13 0

100平三室一厅怎么样？

首先得看几个人住，胡您自身要求是什么。一般来说三口之家，住三室一厅100平，应该足够了。除非您对空间有*较宽裕的要求，即使有二胎我想应该也可以应付，以我个人经验来看，完全可以。

这个问题给的条件太少了。作为一个地产行业从业十几年的老人家，给几个行业内公认的结论：

1，如果你是改*型的需求，钱*较多。100㎡的三房居住舒适度一般般，并不算太高。最好买120㎡左右的三房，或者140㎡左右的四房，居住舒适度高一些。

（图片来源网络，侵删）

2，如果你是刚需，手里的钱有限。100㎡的三房也不是*解，尽量选择85㎡左右的三房，总价更低，*价*更高。或者可以买105㎡左右的紧凑四房，更划算。

3，无论你是哪一类需求，还可以参考下面的共同原则：总价、*相同/接近的情况下，选*多的那一个。哪怕*多的那个，看起来居住舒适度会差一些。

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（图片来源网络，侵删）

例如同样是200万的总价，有三房可选肯定不选两房。

100平的三室一厅，属于*居，适合年轻人一对夫妻，或者带一个小孩，两个小孩。在孩子小的时候还算够用，孩子大了*略显局促了。如果是高层公摊大，房子套内使用*在70-80*左右，如果是多层*房子套内应该在80-90*左右。

通常这种房子一个主卧，一个次卧，带一个小书房，一个卫生间，客餐厅厨房。卧室空间都*较小，厨卫空间也*较小，空间刚够用。也*是100平的房子70、80平的感觉。最适合三口之家居住，老人短期的来带帮忙照看孩子。

（图片来源网络，侵删）

最好的是有*面阳面多个阳台空间，有***飘窗**，这样房子的***较大了。实际可以达到室内使用*80-90*左右，空间感**较好了。所以具体还是看户型，户型好的话完全没有问题。下图95*的*居，如果小书房位置在增加3-4*，空间感会更好一些。

尽量挑选户型方正，南北通透，有阳台，***飘窗***较多的。最好有个餐厅，哪怕小一点。

现在不少房子都有**，*较少的也有10*，有的甚至可以做到三房二厅二卫。有的房子的**基本上可以抵消公摊*了。因此，100*的三居室还是不错的了。购买或*时需要注意的是：

有**的房子一定要注意是否可以改造利用，例如飘窗是否可以拆除、阳台是否可以封闭。曾遇到过业主改造**被认定违章建筑而拆除的事情，因此一定要了解清楚。
如有**改造情况的，最好实地考察房子的***光、通风等问题，因为有的房子改造前通风、***光都不错，改造后有遮挡了。<*r/>
边套*中间套有更好的***光，因此同样100平的房子边套要*中间套感觉更大。
这么大户型的房子通常只有一个卫生间，最好将卫生间设计成三分离布置方式（洗手台、坐便器、淋浴房），这样可以尽可能发挥效率，不至于出现抢着上卫生间的局面。
100*户型的其中一房很可能是阳台、设备间或设备阳台改建的，*时注意楼上楼下的改建情况。及时做好防水、封窗户、拆改墙体等*。顶部的排水管、地面的地漏根据上下层、自身使用情况进行改造。
其中一个*设计成榻榻米加书桌的形式，可以满足客房胡书房的需要。

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类似的问题没有“好与不好”的答案，只有“合适与否”的自我评定。因为人们的消费欲望大多要受到自身客观条件的限制。如资金的有限*，生活开销的多样*，消费品售后的*成本，短期与长远的资金安排，节俭与*的道德理念平衡，等等

100高层100多层居住要小吗，如果小，小多少？

多层住宅的公摊约占建筑*的10% 高层建筑的公摊约占建筑*的20-30% 甚至更高高层由于防火等相关设施较多设计规范也更严格所以公摊也*越大 ----------------------------------看下面--------------------------------------- 【商品房**计算及公用建筑*分摊规则】　　根据*《商品房**计算及公用建筑*分摊规则》规定，可分摊的公用建筑*包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、**房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业*用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体*水平投影*的一半。

　　不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动*、非机动*中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、*（包括物业*）用房；*购房人受益的*非经营*用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑*。

开间14米进深9米，想盖一层带阁楼的房子，怎样设计*较美观？

您好、专注于美丽乡村建设的云栖建筑为您解答。

一层房子带阁楼，再有一个小院，生活起来应该是很惬意的，一本书、一杯茶、一只狗狗一个下午。希望您做完房子*可以享受到这样的生活，下面分项的这个案例可能胡您的场地情况并不完全相符，为您提供一种想法，开拓一种思路，希望对您有所帮助。

东南侧人视图

南侧人视图

东南侧鸟瞰图

南侧鸟瞰图

庭院人视图-01

庭院人视图-02

该*位于*平谷，场地东侧为邻居，西侧隔着胡同便是绿植*坪，所以厢房放置在了西侧且屋顶做成了露台公共活动空间，视野*且有较好的自然景观取景。东侧则设计为内庭院，配备了一个小型户外浅水池，主要用于孩子玩耍，家长便可在格栅雨棚下品茶、交谈。

该*并没有设计阁楼，而是借用不对称双坡屋顶的高度做了一个LOFT*胡解决了露台出入口的问题。

你好，专注于农村自建房设计的住宅公园为你解答。农村自建房开间14m，进深9m是*较常见的宅基地尺寸，欢迎关注我头条号，图纸中心有很多与您家宅基地尺寸相符的户型，但鉴于楼主在题目中提到想建一个带阁楼，且有坡屋顶，建议您做专业的私人定制，按照您自己要求进行设计，在这里为您分享两套与您家宅基地尺寸*较相近的户型供您建房参考。

第一套

占地尺寸：14.1×9.3m

建筑*：131㎡

建筑层数：2层

一套带双车位的平层现代风格户型，现在农村家家户户都有车，而在家里建一个*成为*，这*代户型，外观简单整洁，大露台的设计则更为实用。<*r/>

一层设有：1卧室、1客厅、1*式厨房、1卫生间、1*二层设有：2卧室、1书房、1偏厅、1卫生间、1露台

第二套

占地尺寸：14.1m×8.7m

占地*：122.8㎡

想在老家建一层农村房屋的朋友可以来这看看这三套设计效果图，都是带阁楼的，款式新颖耐看，建房造价低至15万可建。占地*偏小，想在老家盖100平以内的朋友可以参考。

款式一：一层农村房屋欧式效果图

外观分格：简欧风格