在房产租赁市场中，续租时被收取中介费是一个常见的问题，许多租户对此感到困惑和不满。本文将详细解释这一现象，并提供相应的处理建议，帮助租户维护自己的合法权益。
了解中介费的合法性
首先，租户需要明确中介费的收取是否合法。根据我国相关法律法规，中介机构在提供服务时可以收取一定的中介费用，但这通常适用于初次租赁的情况。对于续租，如果租户与房东直接续约，且没有新的中介服务介入，中介机构通常不应再收取中介费。
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与中介沟通
如果中介坚持收取续租中介费，租户应首先与中介进行沟通，了解收费的具体依据和理由。在沟通时，租户应保持冷静和理性，明确表达自己的立场和诉求。如果中介无法提供合理的解释或法律依据，租户可以拒绝支付。
寻求法律援助
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如果沟通无效，租户可以寻求法律援助。可以咨询专业的房产律师，了解自己的权利和应对策略。在必要时，可以通过法律途径维护自己的权益，例如向消费者协会投诉或提***讼。
注意事项
在处理续租中介费问题时，租户应注意以下几点：
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案例分析
以下是一个典型的案例分析，帮助租户更好地理解如何处理续租中介费问题：
案例编号 情况描述 处理结果 001 租户在续租时被中介要求支付中介费，但双方之前没有新的服务协议。 租户拒绝支付，并通过法律途径成功维护了自己的权益。 002 租户在续租时被中介要求支付中介费，中介提供了新的服务，如协助谈判租金等。 租户根据服务内容和合同条款，决定是否支付中介费。通过以上分析，我们可以看到，处理续租中介费问题的关键在于明确中介费的合法性，有效沟通，并在必要时寻求法律援助。租户应积极维护自己的权益，确保在租赁过程中不受不合理的费用影响。
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