开发商做的防水漏水怎么办？
开发商做的防水层通常是为了应付*各部门的验收，因此这个防水层做的质量不会太好！在*过程中，卫生间胡阳台洗衣机位都需要业主重新做*的！因此开发商做的防水漏水也没必要找他修复了，当然如果不打算*，那么必须让开发商重新给做防水处理，以免给邻居带来损失，给自己带来麻烦！
做防水咋看才能漏水不漏水？
可以***用以下几种方法来判断被测物是否漏水：
1. 直接观察法：将水箱、水管等被测物放入水中，观察其外部是否有水滴或水流泄漏出来，如果漏水现象非常明显，那么*可以判断被测物不符合防水要求。
2. 布条法：将一段湿润的棉布或绸布贴在被测物的水管或箱体上，如果布条上无水迹，可以判断被测物无渗漏现象；如果发现布条上有水迹，可以判断被测物存在渗漏现象，此时可以进一步找到漏点。
3. 堵漏剂法：在被测物的水管、箱体上发现渗漏现象后，可以使用专门的堵漏剂堵住漏点，重新进行防水试验。如果堵漏剂能够有效防止渗漏现象，可以判断被测物符合防水要求。
4. 水压试验法：将被测物连接到水压试验仪上，给予特定的水压力，然后观察被测物是否漏水。如果被测物在水压试验时没有泄漏，那么可以肯定其具有较好的防水*。
一不小心买了顶楼，房屋*如何做好防水防漏？
防水防漏其实有很多办法可以实现。
如果是上人屋面的话，可以再屋面上做SBS防水卷材。但是，鉴于施工的繁琐度以及效果来看的话是不推荐使用的。因为只有满铺而且是纵横交错两道才是最保险的，但是一般住宅最小都是一梯两户，铺设*还是*较大的。如此看来是不划算的。
那第二个办法*是顶层蓄水或者过一个雷雨天在雨势*较大的情况下，第二天去看下顶板有没有渗水。如果渗水的情况下，那*找人在渗水的附近*环氧树脂。一般注浆的效果还是很不错的。这个方法现在看来应该是最经济省心的。而且对各种屋面都是适用的。
顶楼房屋相**楼层多了屋面结构，也*多了漏水的可能*。但是，仅仅是多了这种可能*，并不意味着一定会漏水。还有一个情况是，一开始*不漏水的顶层房屋，后期再漏水的可能**较小了，一开始*漏水的房屋后期继续漏水的可能*很大，且很难修复。
刚开始不漏水的顶楼房屋屋面结构*较好，排水设计合理、通畅。而一开始*漏水的顶层住宅除了防水防漏的问题，更主要是屋面结构存在瑕疵，例如屋面现浇时震捣不够充分，不够密实。存在着*缝，排水设计不合理，导致排水不畅等等这些很难*的原因。
我们都知道，楼板本身是具有一定防水能力的。特别是像屋*有一定坡度，且不会产生蓄水的区域，如果屋面浇筑合格，本身是不太容易漏水的。那么，还存在着哪些薄弱环节：<*r/>
屋面防水翻边，如果这个翻遍起翘脱层，由于水的张力作用，容易聚集在这里，进而渗透到室内。
下水管通气管、烟囱伸向屋面，与屋面的交界处也是屋面的薄弱环节，此处的防水需要格外仔细。
除了检查檐沟、落水口有无杂物堵塞，还需要注意檐沟内防水有无破损；更重要的是，检查檐沟内的坡度，如果坡度不够、坡度方向不对，都有可能在下大雨时无法及时将水排走，进而增大了漏水的可能。
很多顶楼的房屋，室内通往露台的门槛都*较高。很多人为了出入方便，便将这个防水门槛降低。在拆除的过程中，破坏了这个位置的结构、防水，也*导致雨水从这里渗透到室内。
还有的人觉得是顶层住宅而随意敲墙，改变了屋面的受力结构，也导致屋面出现*缝，增加了渗漏的可能。因此，无论处于哪一楼层，都不要随意的拆除承重墙、承重柱。
对于很多坡屋顶来说，时间长了瓦片会由于种种原因发生移位、破损，这里*成了薄弱环节。
屋面防水的方法，相信已经有很多帖子，这里不再赘述。最最重要的环节*是基层一定要清洗干净、没有杂物。这样的防水才会牢固可*，而且使用时间长。
