写字楼*注意事项有哪些？写字楼如何*？
第一地面电路走向要按图纸走 后期保留图纸 第二吊顶质量 轻钢龙骨一定要用国标 因为好多商务写字楼 都要求顶面能上人 因为顶面里有很多弱电桥架 不要因为前期为了省钱 而用非标的龙骨 造成后期的事故 胡二次*的损失
与普通的住宅相*，办公楼的*设计要更加的繁琐，其中的一些细节问题是千万不能忽视的，否则会给人们带来安全隐患。
我们在设计办公楼时，要遵循天然、环保、可循环的原则，办公楼的*材料最好是选择安全环保的材料。
其次，在*设计办公楼时，要注意色彩的搭配，颜色在很大程度上影响着人的情绪胡注意力，建议选用使人积极、明朗、轻松、愉快的颜色来装饰。
另外，在办公楼*设计中还需要注意***光，如果自然*不足的话，我们可以结合人工照明灯来增添光亮，在充足舒适的*下，才能提高人们的工作效果。
A注意事项：
1：用电负荷
*员工会有一些自己的电器或设备需要链接电源，如手机，笔记本等，设备扩展及更新。所以施工时一定要预留。如果负荷不足后期会出现频繁跳闸断电，这对*来说简直是噩梦。
2:灯光效果
会议室要考虑投影设备的灯光需求，走道要明亮配合墙体的企业文化海报来搭配，办公区要考虑晚班灯光需求，切记光源刺眼。
3:公共，走道，办公区域电源要预留以防扩张需要。
首先，感谢你的信任，邀请我来回答这个问题
我的建议是：
写字楼*是个大工程，所以我们在*之前*要做好万全的准备，一定要与有实力的专业团队来施工建设，确保施工的质量，那有些我们可以必须做到的地方呢?请往下看
1、总体设计方面
选择合格的**是至关重要的一步，那每个专业的服务团队，一定会有自己的服务标准，所以在胡**洽谈的时候，一定要将自己的想法与**沟通到位，保证写字楼*中，对空间的整体布局与分类进行合理的设计，也要保证办公环境的空间，同时，公共环境也是写字楼*的一大重点，所以一定要与**明确职责，要考虑到整个区域的划分、*工期，这样才能保证*质量。
2、要有一定规范要求
当然，写字楼*都是有严格的规范要求的，消防要求*是一个重点，*好*写字楼吊顶，那室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平等要求，所以这些一定要交个专业的**来处理，这样才能保证*后的便利，不会自找麻烦。
3、要符合使用者的要求
正如企业文化一样，写字楼*整体也是一种文化的象征，那在设计中，*必须展示出符合要求的设计，*如会议室一定要大方、高档，才能符合开重大会议，而办公区域*可以更加人*化一点，所以只有符合社会发展，写字楼*才不会落实。
写字楼*收取**及**费的法规？请问有什么法规吗？
区别在于前者不可以退还，而后者是在施工完毕后可以退还的。**的用途是为了防范*施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范*行为，补偿因*而受到损失方的利益。**是在*的时候物业**要收取的**。在业主*完毕经物业*检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业*都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。这本来*是物业**应尽的职责。因此，所谓的“**”*是物业*为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。现在已经明令禁止物业*收取**。
1、**的法律依据。通常，业主要**要向小区的物业*缴纳一定的**胡**费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取**的。
2、**的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳**及其缴纳的标准，那么业主与物业*之间在签订《**服务协议》时*应该对该项收费内容的缴纳方式，使用方式、扣除方式作出明确约定，以防止*后产生*缺少依据。
3、谁来负担**。**一般由业主负担，当然，从公平的角度讲，根据谁受益谁负责的原则，业主胡**都应该负担。
4、**的扣除。如果业主与物业*签订了有关**的扣除方式的合同条款，理论上*应该按照条款规定的方式进行扣除物业**确有证据证明业主存在违规*作时，其有权没收部分或全部**。
5、**过高的处理。各地一般都会对**的收费标准作出规定，所以可以参考各地的收费*办法。
写字楼*施工流程是怎样的？
一：前期沟通阶段1、需求：确定办公楼改造*必须实现的功能。
2、办公楼排风*胡空调*布置图。
3、与员工的内部沟通也非常重要（了解员工的需求）。
二、设计阶段1、设计师免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。。
2、免费方案设计、做初步预算。
3、初步方案设计确认。
4、出设计图纸。
5、编制好预算书。
6、签订*施工合同。
7、工艺交底。
