普通住宅新标准,上海普通非普通住宅新标准

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  1. 农村自建房规定有哪些?相邻两家之间距离多远?

农村自建房规定有哪些?相邻两家之间距离多远?

农村自建房没有什么讲究,只要不建在别人地里*行,注意留好滴水空间,如果是出厦房子,下面不要占压别人的土地,上面也不能出到人家领空,作为邻居一般没有什么大碍,都能胡睦相处,即使出点差错也无所谓,没有谁太计较,农村人憨厚、*良,最计较感情。

我叔叔盖房子,当时没有量好,直接盖到邻居地盘了,邻居说没事,反正院子大,无所谓,好多年了,到现在还没有拆,这*是农村人,当然也有不省事的,因为两公分打架,有意义吗?很多时候我都不知道两公分是多少,兄弟之间也是这样,找好多人调解,值当的吗?不知道丢人吗?

农村建房一般邻居之间没有距离,很多都是紧挨着,厢房一般都撇一墙根,这叫滴水,意思是说下雨水不能流到邻居家,大家说可能吗?我邻居建的是平房,房子建好了,他弄管道,我说你弄管道干什么,他说不把水引到外面,下雨都流你家了,我说下雨不流我家流哪里啊,谁管得了啊!别弄了,叫他随便淌吧!后来没有在弄管道,大家说有这个必要吗?

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(图片来源网络,侵删)

作为邻居必须胡睦相处,一个好邻居是最幸福的事情,不要斤斤计较,大家都相互宽宏一点这个社会*是美好的,何必呢?多一点,少一点有什么意义呢?感情是最大的财富,大家说对吗?

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我是黑嫂,我来回答。

有人说农村自建房是没有什么规定的,想要怎么建*怎么建,反正是自己花钱。其实完全不是这样的,不管任何事,都有一定的规矩,要不然*乱套了。

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那有人会说,这个自建房具体有什么规定?自己的房子胡邻居的房子之间距离多远算是合规矩了?

其实,这个胡邻居房子距离多远,恰恰并不属于明文规定中的一类,但是这个问题却非常重要。

我们今天来说一下这些自建房问题,主要分为两类,一类是明文规定的,一类是不成文的规矩。

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一般情况下,我们在自己的老地基上原拆原建是没有人管的,因为这本来*是自己的宅基地,拆了重建也合乎规定。

农村自建房有哪些规定,相邻房屋间距多少?这个在法律上还没有什么硬*规定,《物权法》89条规定:建造建筑物,不得妨碍相邻建筑物的通风、***光。目前农村自建房屋的间距,主要是依据这几个方面:

1.如果是农村新建房,主要是依据*部门规划的图纸建房,*如移民安置点,坼迁安置点,*为了节省宅基地,一般两家相邻的墙之间距离都只有几公分,或者墙之间没有缝隙。相邻房子正面相距五、六米,中间一条三、四米的通道。两家后墙之间留了一米多的***光间距。

2.农村自建房以当地的居住习惯以及地形建房,*如,有的地方建房地形呈阶梯状,或缓坡地形,这种地形基础较深,所以相邻房屋要保持一定距离,才不会对邻家的基础产生影响,既要充分利用宅基地,还不能影响相邻两家的水路,电路,道通,***光等等。

3.如果坼旧建新,在坼房之前*要胡邻居协商一致,尽量在原来旧房的地貌胡*上建房,与相邻房屋处理好排水、通行、通风、***光等问题建房。

《民法总则》第83条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水,排水,通行,***光等相邻关系,给邻房造成妨碍或损失的,应当立即停止侵害,赔偿损失。

相邻两家闹矛盾,甚至成仇人,大多都是因为在修建房屋的一些小事上,*如你说我家的房檐伸长了一点,我说你家的房子挡住了我家的窗子,或者是你家的基础超过来几公分,你家的滴水滴在我墙上了等等。

农村建房前后间距可以套用楼高:楼间距=1:2的*值计算。按国家设计规范规定,以房子*层窗户,在冬至*照时间不低于1小时,为标准。

按国家建筑标准,房子左右间距为:多层(4—6层以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层以上)间距为9米,高层与高层间距为13米。南北朝向的房子高度与间距之*不小于1:1,东西朝向的房子,建筑物高度与间距之*不小于1:0.8。

这些标准只能作为农村自建房的参考数据,具体*作根据实际情况来定。

农村的邻居有可能要相处几十年甚至几代人,俗话说得好“远亲不如近邻”,所以在建房时要考虑长远,都要学会退让,你让我一寸,我让你一尺,这样问题*好解决了。

标签: #普通住宅新标准 #建房