近*，增城某*单价近4万，选择增城哪里*较具有潜力？
感谢邀请回答。 众所周知，买市中心的*是最保值，升值最快的。 因为配套，交通，环境都是*的，中心只得一个，***都向往的，且中心地段住宅少，配套多。 增城的市中心是荔城街胡荔湖街，其中荔湖街是新城区，规划千亿配套环绕，区府及行政中心也进驻荔湖街，并周边打造了优越的生态环境打告可持续发展广州东新城区，未来承接**枢 纽重点城市。 交通上，荔湖街是广州21号线的终点站，并与16号线交汇，双地铁，北接未来规划的机场，南接增城火车枢纽站。可见位置上，荔湖街是增城未来核心，瞎的也知道。 另外值得一提，在增城万达旁有个在建的*，与万达一路之隔，地铁口350米，位置非常宜居。<*r/>
根据房产君获知的*，增城丽江*刚刚网签一套2栋大平层，建筑*260.71㎡，总价1042.4万元，单价达39985元/㎡，毫无疑问，这是增城的历史*。
根据中原统计，*在3月，全市一手住宅成交4391宗，环*上涨487%；二手亦是风光，网签量为2469宗，环*大增4.5倍。
受*影响，*在一周前，**破7.1，*贬值，100万变成90.2万，净亏9.8万！所以大家现在手里的资产应如何配置呢？显然而然，*了，在现时超印*的情况下，固定资产才是硬通货！
买房成为不错的选择，房产一直以来都具有保值增值的作用。*具有股债、双重属*。房价上涨，卖出之后会带来收益，说的专业一点，*是资本利得。
到2020年，在*后，国家利用政策****，使购房者的实际购房成本下降，重焕对市场的信心，个人觉得此时正是入手的好时机。
例如增城广场的某中心位于增城新中轴核心区域，50米到增城万达广场，300米到21号线始发站增城广场站，***了地标写字楼、高端居住、高档酒店为一体，是增城*的地标建筑。 周边都是配套环绕，衣食住行一步到位。出门坐地铁或者公交车，下楼*是了，不用再开车出去，十分方便。而且周边都是商场，下班回到家，还可以胡家人去逛街吃饭看电影，完全不用担心回家后不愿意出门。周边环境也好，周末带小孩去江边，湖边玩耍，十分方便。相对于周边*几个*，这里的地段价值真的是最好的，无论是目前还是以后的发展前景，而且这个*的户型又好。
<*r>据了解，增城的房价普遍在1.8万到2.6万之间。突然来一个单价4万的震撼*，无疑有点天价的感觉。看看下面增城几个*的房价<*r/>看完想说什么？可能是*？No！No！No！那只是某江的刚需房，<*r/><*r/>4万的单价着实有点贵，难免有些做势的感觉。
作为参考，我们来看看距离它不到一公里的某桂园中心，某桂园中心是增城的地标建筑，**，配套设施完*，交楼标准很高，单价也*才2.6万左右。<*r/>反差实在太大，如果是我，*会选某桂园中是。不知道大家怎么看，欢迎交流。
感觉邀请回答。
众所周知：市中心是最保值的，升值也是最快的，***向往的。
全球众多大城市发展印证，中轴核心区域的资产都有着超高的保值增值能力，例如 2008 年的全球** *，*九龙*价值仍强势上涨超 200%，次贷**房价下跌 30%，但曼哈顿中心*却上涨 234%。 因此，碧桂园中心绝对是您“*保值*”的资产配置选择。
所以买房*买增城中轴线上的*。增城中轴是指将区政 府、万达广场、增城广场连接起来的城市中轴。
配套齐全，交通双地铁21/16交汇，北接规划的机场，南接增城火车站。千亿配套环绕，一个城市，只有一个中心。
值得关注的是增城万达旁的某*，开发商物管好，中轴线，近地铁，西塔商业，东塔住宅，升值空间大。
<*r>增城近段时间利好信息不断，如增天高速将于今年内完成动工，建设完毕后约半个小时*可以到天河；地铁16号官宣年内动工；有百年名校、广东省重点中学执信进驻增城区荔湖街道；再加上地铁21号线的开通，这让增城*市场又开始升温。
近*更有网传增城某*成交价接近4万单价，据了解，该*位于增城市中心，离万达约800米左右，离增天高速出口约10分钟车程，周边配套成熟，3大商圈：万达广场、东汇城、合汇广场。3大公园：1公里*绿湖公园、儿童公园、增城广场，汇集增城最好的3大公园。3大综合文化体：1公里内少年宫、图书馆、城市馆3大公共文化配套。
而同一地段，个人更推荐碧桂园中心这个*，离万达更近更方便，仅300米左右。开发商胡物业均为碧桂园集团*，质量胡物业有保障。现在售107方带*高层*2.6万/方左右，可以看到增城大部分优美景观，*价*更高，建议楼主参考对*一下。
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