套内使用*与套内建筑**？
使用**是建筑*减去套内墙体*，一般来说使用*的*例占总*的60%到70%左右。使用*包括：卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储*室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。使用*不包括的主要类别有：
1.突出内墙面的壁柱、管道井、通风道、垃圾道；
2.阳台与一般门洞口、屋顶平台、吊柜；
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3.住宅户内楼板有挑空部分，则挑空部分不计入使用*；
4.烟囱、通风道、各种管道竖井等均不计入使用*。
套内使用*与建筑**是百分*！
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建筑*包含公摊*，套内*是减去了公摊*。
公摊*一般是百分之十八至百分之二十五。
公摊*包括水表间，管道间，弱电间，楼道楼梯，电梯间，暖气管道等等。减去这些**是套内建筑*。
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建筑*与使用*怎么换算？
建筑*胡使用*的换算要看建筑的*质。准确数字只能是通过测绘得知。速算系数：塔楼或是带电梯的住宅，使用*计算系数为：建筑*÷1.434；多层住宅或是不带电梯的楼房，使用*计算系数为：+建筑*÷1.333。
扩展资料：
住宅的使用*，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净*之胡。计算住宅使用*，可以*较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不***用使用*来计算价格。即套内*减去套内墙体*，也*是屋中的净使用*。
其中套内*=套内使用*+套内墙体*+阳台建筑*。
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