南京二手房过户收费如何？
要交过户税费。可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产*价）的6%（*费3%，过户税费3%）。
但赠予过户后，如果你们以后要*房产，单一项**要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。
建议***用买卖过户，即直接由父母*房产给子女。
税费约为报税价的8%（卖方：*1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交*及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑*对当地每个区域有一个*的评估价。
你们报的报税价高于那评估价*按你们的价计税。低于的话*按*的评估价计算。
对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能*报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按140万算的话，过户税费约为2.6万。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，*方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），*房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
南京旧房改造费用大概多少？
60*老房改造大概价格是两到四万，旧房*涉及的问题*新房要多，所花的费用也不一定*新房子少，特别是旧房子二次*还要多出一笔拆除费，因此*投入因人而异，按需而定。
如果进行二次*的是年轻人或者中年人，有可能会马上进行重新置业，建议可以多一点利用原来已有的*，可以侧重将客厅胡主卧进行重新*，一般考虑***用活动家具。
如果是打算*居住的老年人，那*有必要对原来的*进行较为细致的改造，例如地板最好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新*，投入的花费也会较大一点。
在南京二手房中介费收多少合适？
房产中介费的问题，也可以说是透明的明码标价，也可以说是一个迷之不解的问题。因为固然是存在大中小不同规模的中介。对于中介，我们一定要选择大中介才是明智之举，至少我们会看到明码标价的费用详情。那么，房屋中介费收取标准？房产中介费一般多少？
房屋中介费收取标准？
二手房中介*用是由*中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。*中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费*、计费方法、服务内容胡收费标准等等。
1、不要让中介**两方。在进行二手房*的时候，要尽量让中介*只*一方，这样才能真正保证*托方的利益。
2、好是三方见面，*要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在*之前三方都应该有所沟通。
3、查看相关证件，以防*是*，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话*得不偿失了。
房产中介费一般多少？
1、所谓的房屋中介费*是房屋中介*进*产*时支付给中介方的*用，这个*是*方胡购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介*在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、*经纪费根据**的不同实行不同的收费标准。房屋租赁*收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次*计收。房屋买卖*收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行*，收费标准由*托方与*中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费胡书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
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