2021年*商业租金预测？
根据贝壳研究院数据，2021年11月*市租赁市场成交量环*减少10.7%，相*于2019、2020年同期，由于叠加了短暂的小范围区域的*反弹，租赁市场呈现加速降温。
从租金水平来看，2021年11月*市平均月租金为84.9元/*，租金水平环*微跌0.8%，同*稳中微涨，相*于2019年同期微涨3.3%。
今年下半年，随着毕业生的租赁需求集中释放，*市租赁市场在7月达到年内市场热度高峰，8、9月租赁市场持续降温，10月曾呈现小幅回温，11月则延续此前的降温趋势，租金水平自8月开始连续四个月保持下跌趋势。
2020年，*写字楼市场租金是否会大幅度下降？
我觉得会：
1.*在建设副中心，据说央企全部搬过去，市区写字楼未来预期不好。
2.*一直在转移低端产业，在*找个保姆都困难，部分高端人才*去上海啊，杭州了，所以一部分高端产业也在转移。
3.未来预期不定，一些配套企业也不会加大*，看形势发展。
4.在*落户很困难，大家都在抢人，*独*其身。
综述，我不看好*写字楼市场，况且这些年*写字楼也很多。未来央企外移，空置*更大。
*房子*，那些租房做买卖的*吗？
上班的人觉得做买卖肯定*，做买卖的人觉得还不如上班呢！要看赚*钱，*看看那个位置的店面是不是经常换人换店面换老板，*不换的肯定是*的，总是换店面的话肯定是赔钱干不下去了
*虽然*，房租贵，但是*量多啊，尤其在地铁口附近，医院附近，开个小吃店，小型商店都*，大城市消费高，东西也卖的贵，买的人又多，房租根本*不是事。如果你在乡下房租*算很低，一天也没有几个*量上哪*去？不说别的，我去过*很多次，*儿童医院每天来自全国各地的人非常多，在儿童医院附近开个很小的商店*光卖水胡烟一天都能赚好多，我有一年夏天去*儿童医院，天气很热，一瓶普通的矿泉水都要四五块钱，冷饮也是五块以上，一天买水都要花几十，老板的店很小，*卖些冰棍饮料，烟胡泡面，*在儿童医院门口，那个地段租金肯定很高，要是*钱老板早*不开了，我看他们不停的补货，卖的特别快。还有地铁口附近卖煎饼果子的，*的地铁上下班高峰期能把人挤成肉饼，卖煎饼果子的三四个人都忙不过来，这*量能*钱吗？你再反观三四线城市，企业少，上班的少，人们的思想陈旧，觉得在外面吃饭浪费钱，宁可在家喝粥都不会出去买早餐，除非实在来不及了才会买，你*算房租再便宜没人买也赚不了多少钱。
这个肯定*了，主要看你做什么生意，生意有大有小，*有多有少，会经营，有头脑当然赚的多，我看现在饭店经营好的*排队，排号，不好的门庭冷落，菜市场，超市的生意也很好呀，还有*是看位置，客流量大的地方，租金肯定贵，但是你有生意做，没人的地方房租确实便宜，*钱呀。
*是外地人聚集地，他们都有自己的圈子，小生意，大生意，都能生存，但是多数都是伪劣产品，及投机生意，*本地人不租房子做生意，有房子都租出去，外地人最近，这几年市场抓得紧，一部分人外迁到*周边，也出现一些闲置的，房子，逼迫房主掉价，你看火车站附近，四五米长的地方，一年*几十万，他们卖那点儿东西根本赚不回来，房租费，也可能有一些*需要吧！形形*，俗话说，小鸡不*，各有各的道，各有各的高招，特别是*站周边，你怎么算也挣不出来他一年的房费钱，为什么还继续做呢？这里面有不为人知的地方？谁也不会说，那么贵还，不是满满的，没有空位，外地人*不知道这里的奥秘了
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