未来老房翻新的*市场怎么样？
市场巨大。中国住房市场这么多年的高速发展，城市化*率越来越高，未来将会有大量的旧房涌现，以前的*必然越来越陈旧，旧翻新将会是刚需
按国家*2018年统计，全年*约15亿*的商平房，按平均50—100元/*的旧翻新价格，将来*是每年850亿—1500亿的市场，太大了！
重庆旧房翻新 *市场的下一个蓝海
一、
根据“中指院”发布的《2019年重庆*市场年报》显示：2019年，重庆市商品住宅*高达2284.42万平方米，约合20万套住宅，按每套约15万（基装+主材）的*价格计算，再去除部份*类型房产占*，产值也高达200亿以上。可以说，重庆新房*市场的春天仍在。这在2020年上半年的家装市场已得到验证，虽受*影响，但*后，重庆新房家装市场迅速反弹，从多家装饰*得到的*数据均显示，4、5月份的产值与去年同期持平甚至略有增长。
但与2018年数据相*，仍有高达-19.52的降幅，仅相当于2016年的**。根据最新统计数据，2020年1-4月*数据同*2019年又有高达-10%的降幅。显示出重庆***在2018年达到顶峰后，处于逐年下降的态势。受上游*行业影响，新房*量也将同步减少，行业未来的竞争会更加激烈。从目前来看，重庆新房*市场高达上千家*装饰企业在竞争，量大但竞争可谓是红得发紫！
图：重庆市2000-2009年商品房交房量统计
二、
*还有蓝海吗？重庆*市场的下一个蓝海在那里？
单以新房*来看，重庆家装市场早*不存在所谓的蓝海，有的是越来越竞争激烈的红海。如果换一个角度，你会发现还有另一片蓝天，重庆家装市场的下一个蓝海，正在酝酿形成----旧房*。
未来房市将更加冷淡，对市场最为敏感各大中介，例如链家，中原等，都在从三线四线城市撤离，有的二线城市的中介都在撤离，只留下当地的一些老中介还在。
房子的属*正在慢慢改变，我们需要更加谨慎的对待。
最近几月，*的推行情况不断在发布，一旦*落实，房子属*将完全改变，从*品属*完全改变成为消费品。
对待*品，我们只要稍加保护即可，简单*，甚至不*，反正只要可以卖出*行，未来房子卖不出去，房子将是我们使用一辈子的东西。
对待我们要居住一辈子的地方，或者说是我们居住一辈子的家。我们一定认真对待。
西部证券资深研究员 金文曦在第三届全国家装行业峰会暨齐家网2020战略升级发布会说:目前在北上广深等一线城市，二手房*市场旺盛，老房翻新的*例将有很大的提升空间。尤其在旧改政策落地较好的上海、*两个城市，**应重点布局，集中发力。所以市场应该不错
潜力巨大。
中国与*韩发展相似的*市场
翻新改造市场潜力无穷
说起中国*市场的情况，业内人士都喜欢拿中国的近邻*本胡韩国来*较，这不无道理。我国*市场相较于欧美、*本等发达国家起步较晚，但发展却很迅速。
如果从1***8年**算起，*40年可以说经历了迅猛的起步胡成长并逐步成熟。严格意义上，真正的*市场也*20年。但随着像北上广这样的中国一线城市毛坯房越来越少、精*房交付越来越多，老房翻新与局部改造的需求大量增加。这与*本、韩国的房产及*市场的发展极其相似。
于是，借鉴他们的做法，变得尤为有价值。
据著名的*集团高盛在2016年的数据统计，中国在家装上的人均花销仅为133*，*本为522*，*则高达928*。
目前中国家装市场已经位列全球第二，并且在过去的五年内，依然保持着年均8%的增速，远高于*胡韩国的4%以及*本的1%。高盛预计在2020年前，中国的家装市场将*现在扩大60%，每年的增速也将超过两位数。
高盛认为除了全国三四线城市的家装消费会*益提升，另外一个重要的拉力是重新*胡旧房改造。
目前翻新改造的**重在中国仅占到家装市场的21%，远低于*本的67%。高盛估计在2020年，翻新改造的*市场将增长为目前的2.5倍，并占到整个中国家装市场的1/3。
标签： #重庆旧房翻新装修价格 #市场
