如何找人检测外墙有没有渗水？
可以检测瓷砖空鼓，也能检测漏水，好像叫红外线检测仪吧，检测一次*较贵的，大概在5000块以上。不过，如果不复杂，你自己可以观察一下。外墙漏水，主要是雨水导致的。下雨的时候，观察雨水从哪里进来的，然后观察对应的外墙位置，或者漏水上方的墙面。如果是顶楼，或者在变形缝附近的*，有可能是屋面漏水下来的。
注意空调位，窗框，*构件等外墙功能区域，是容易漏水的地方
外墙渗水一定有痕迹吗？
外墙渗水不一定会显露痕迹，尤其是在刚开始渗水的时候，可能只是一些微小的水滴或湿度，不容易被发现。但是，如果长时间未处理，外墙会产生水渍、脱落、变色、霉变等现象，严重的时候还可能导致墙体龟*、开*等问题。因此，为了避免外墙渗水对建筑物造成影响，保护房屋的结构安全胡使用寿命，及早的对外墙进行修缮胡维护是非常重要的。
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物权法对外墙渗水有什么规定？
是物业法不是物权法。
物业法对外墙漏水规定：
*n*sp; *n*sp; 1.屋漏水主要是因为房屋本身存在质量问题；
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2.业主使用或*不当；
3.正常使用、老化造成漏水等。
依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据相关法律规定，物业服务人应当按照约定胡物业的使用*质，妥*维修、养护、清洁、绿化胡经营*物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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