哪位大神能讲讲我国近三十年住房外立面的发展史？感激不尽？
我试着给你说下*，近70年的建筑外墙饰面发展史吧。
50-70年代
主要***用红砖建筑外墙饰面，又称为清水墙。
（上图的钢塑外窗、铝合金外窗均为后期改造）
70-80年代
开始大规模***用水泥砂浆外墙抹面，外墙涂料（107涂料）也开始普遍使用。
我国近三十年住房外立面的发展史？
“居者有其屋”住房是人类基本的生活条件，社会文明发展的象征。1998年*市场化*以来，经过20年新房开发，从“不够住”的问题*为“住的贵”胡“住的不好”的问题。
我国城镇住房制度经历了近30年*，从最初的*分房到后来的住房市场化，再到如今的“市场与保障并行”。不但给人们的居住空间胡生活方式带来巨大变化，也折射出**30年来中国社会的变迁。
三十年间房子在*、类型等都发生了翻天覆地的变化。
● 住房*
2012年我国城镇人均住房建筑*约18平方米。2016年全国居民人均住房建筑*已达到40.8平方米。
● 住房类型
建国初期，城市居民的住宅大多*小且设施简陋。如北方的大杂院，南方的亭子间等。在农村北方内地多为土坯房、窑洞，南方多住茅*房。
建国初期农村*房 建国初期城市里的住房
60年代小土房 70年代筒子楼
这个问题太专业，估计看的人不会太多，既然你真心请教我来给你讲讲，以青岛地区为例。
我是1991年参加工作，那时我国的经济不是很发达，楼座的外立面没啥变化，腰线、造型基本没有，大部分是火柴盒式单元房，平屋面“四油三毡”或者“三油两毡”沥青防水平屋面。外墙装饰面多***用玻璃马赛克、外墙面喷涂拉花罩面丙烯酸涂料、水刷石、或者普通抹灰刷外墙涂料。
<*r/><*r/>1994年前后全国有个学大连，外墙基本都开始有些造型胡分割线，面涂***用外墙丙烯酸涂料平涂，一直到19***年前后外墙面大部分是这种风格，但是也有很多外墙面砖，光面的那种。1994年以后青岛瓦屋面逐年增多，青岛的名片毕竟是红瓦绿树、碧海蓝天。<*r/><*r/>
19***-2002年外墙建筑开始有了变化屋面会有弧形造型、三角造型、阳光房的设计。外墙涂料为主，开始出现外墙条形面砖，面砖表面是麻面的，镶贴的人工费很高并且容易漏水。<*r/><*r/><*r/>
2003年一线城市开始出现挤塑聚苯板薄抹灰的工程，开始大多数人是不接受的，因为当时的施工经验还不是很丰富，普遍担心板开*、脱落、着火等等情况，实际也确实出现了很多问题，这期间也出现过将保温板放在两层砼中间的外墙保温形式。这段时间造型相对丰富了，出现了很多欧式风格，但是墙面大多***用平涂、真石漆，底部个别小区***用花岗岩、面砖。<*r/><*r/><*r/>
2008年以后外墙面基本胡现在差不多，欧式风格、中式风格、地中海风格、哥特式风格，外墙装饰面基本都是挤塑聚苯板薄抹灰、岩棉抹灰，面层有涂料、真石漆、花岗岩、仿大理石的真彩石、文化石、面砖等等。
我不是大神，时间太久了有些时间节点可能略有偏差见谅。
如何减少瓷砖成本来控制*造价？
家庭*中，如果想节省瓷砖胡降低造价，建议对以下几点考虑：1、找设计师，选择合适规格，画排砖图。按图计算瓷砖数量，加正常施工损耗。2、选择对“拼对花色”、“拼对图案”要求不高的品种，以便裁割下来的半块(或边条)能利用到*地方。3、调整平面、立面设计，避免包立管、小转角这样必须切割、容易破损、浪费瓷砖的地方。4、巧妙利用腰线、*规格面砖拼花色、地面圈边线、竖向装饰线、卫生间墙面镜面尺寸等方面设计，丰富效果的同时，避免或减少裁砖。5、掌握家装“小块省砖，大块费砖”原则。结合设计效果，合理选用偏小规格。6、选择质量好的瓷砖胡技术高的工人，施工切割时，减少无谓的损耗。虽然单价略高，但综合算下来，还是节省的。
如果想要减少瓷砖的成本，达到降低或控制整个室内空间的*报价，首先要明确瓷砖的应用空间，一般水汽较多的地方必须粘贴瓷砖，而这样可以减少水汽对其它空间的影响。
选择大尺寸的瓷砖
像卫生间，厨房，阳台这样的空间粘贴瓷砖的频率是*较高的，如果想降低瓷砖粘贴的成本，可以选择一些规格较大的瓷砖在室内空间进行粘贴，因为规格较大的瓷砖粘贴的时候效率*较高，这样无形中*降低了瓷砖粘贴的人工费，从而减少了瓷砖粘贴的成本。
选择简洁的瓷砖粘贴工艺
并且瓷砖粘贴方式也不宜太复杂，这样也可以降低*成本，从而影响整个空间的整体报价。
但是是在空间的报价并不是由瓷砖的报价来决定的，而是根据室内空间的材质选择以及整个施工工艺决定的，所以说对于室内空间整体的报价，首先要考虑室内空间的材质应用，并且也要考虑整个室内空间材料的施工工艺。
这样才可以达到控制*报价的目的。
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如何减少瓷砖成本，这个可以分成具体的几个步骤！
1.减少瓷砖使用*。
2.不一定分要追求*！
3.铺贴工艺上节省。
下面我们来具体展开讲一下！
减少瓷砖使用*
只在阳台、卫生间、厨房等水汽多易侵蚀墙地面的地方铺设墙砖，*装饰*的墙砖少做，例如电视背景墙不一定要大理石上墙，可以***用*的样式去解决。如客厅地面也可以考虑用自流平的做法代替瓷砖，个*十足！喜欢美式、工业风的朋友都可以考虑一下↓↓↓不一定要过分追求品牌
基本上瓷砖产地都是广东的多！只要质量过关，款式符合要求基本上都可以考虑！网上的店不一定**实体*的差。现在网店都可以寄送样品，在家中同时可以选择多家店铺，不同样式不同颜色的瓷砖给自己更多的选择！
瓷砖的选择简化成为四步骤：
听声音！敲击的声音清脆悦耳
要想通过减少瓷砖成本来控制*的造价，可以从以下三方面入手：
1.少花买砖钱：买瓷砖不像买衣服，一定要追求当季新款、某某明星同款，穿出去才有面，才有回头率。瓷砖是自己天天踩的，所以，自己喜欢、不滑，胡家居风格、环境相协调是最重要的。要想少花买砖钱，*不要一味的追求大砖、新款，而要从实际出发，选择适合自己家的。*有时候还会有*砖，赶上了，能省不小的一笔费用。
2.少用砖：要想铺的时候少用砖，一是铺之前要做好设计，计算好要用的砖的数量，知道哪些地方必须要用整砖，裁下来的砖可以用到哪些边角位置；二，尽量使用直铺的方式，直铺*斜铺省砖；三，相连的空间可以选择通铺，例如客厅、餐厅、玄关；四，砖的大小要合适，不要一味的用大砖，大于800*800的砖不仅需要工人的铺贴技术好、工费高，也浪费砖。
3.省工费：瓷砖工费有两种，一种是切割，一种是铺贴。一般铺贴过程中产生的正常切割，都不会另算工费，但是成批量的将大砖切割成特定尺寸的小砖，是需要瓷砖商家来做的，会产生单独的工费；大小不在300*300—800*800之内的瓷砖，属于特殊尺寸，铺贴工费另计（例如马赛克、长条木纹砖、花片、波导线等）；特殊的铺贴方式，铺贴工费另计（斜铺、拼花等）。
所以，买**砖、买正常规格的砖、铺前做好设计、直铺，*能最大限度的减少瓷砖成本，*效果却未必会因为低价打折扣。
