深圳写字楼遭遇大*退租,租客称“太贵了”,对此你怎么看?
深圳的房租*是*的疯狂、作死的节奏😏企业搬离、*倒闭、店铺关门已从17年形成潮流。租金疯涨*导致了各种物价飞涨,当大多数人承受不起时,所有行业都没法维继。要说为什么各种房空置那么多仍还涨租呢,原因一是房东们在过去已经收的盆满钵满,原因二是无知的接盘侠的存在,近两年亲眼目睹过赔个精光后走人的,绝对很多…
现在的创业太不容易了,处于高位的房价,人工工资高,而物价滞脹。
高房价*是温水煮青蛙
高房价带来高房租,以及生活成本的提高,现在的限购胡限售政策稳住了房价,但是如果房价*处于高位,即使下跌有限,对经济也是有危害的。
首先会带来市场信用萎缩,会导致物价滞脹,虽然不同于*,但是会带来萧条;
其次,房价*处于高位,带来房租的居高不下,同时带动了人工工资提高,对创业者来说,压力山大。
第三,房价的*走牛,导致家庭负债率不断攀高,居民**的意愿越来越强,*导致居民债务胡可支配收入*高。
居民债务胡可支配收入*高
据《2018中国城市家庭财富健康报告》中数据,我国城市家庭总资产中住房资产占*高达77.7%,而居民部门负债占可支配收入*达到90%,而2007年还不足35%。
这说明老百姓背后的负债非常惊人,家庭抗风险能力越来越弱。更为麻烦的是,2018年居民短期消费*全年增长了29.3%。
以上数据说明了未来家庭一是无法再加杠杆,二是家庭没多少钱去消费。
谢谢邀请!
这是目前经济形势不好情况下的必然反应,*好像摩拜被美团收入麾下不久即开始裁员,我是举双手赞同的,商业社会毕竟不是***,开源节流才是王道!
深圳这几年总量GDP很拉风,又是超广州又是超*,但中国社会情况是富*、穷百姓,深圳房价高,人力成本高,这几年因为上面两点原因以及其它地方招商优惠政策、环保影响等,很多*已撤出或打算撤出深圳,或有些*为节省成本,搬出高端写字楼去稍微便宜一点的写字楼或其它地方办公!
深圳是个新兴城市,深圳也很务实,天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往!商业有它自己的运行*,无需纠结,做好自己*行!
<*r>唉,去年常吃的几家餐馆,年后一直处于关门状态。我以为他们还在家过年,可是都快到清明节了还没开门。
后来上面*有*转租,*之类的**。我好奇怪啊,去年这几家店可是每天客满啊,我们经常排队等好久才有座。
看看高房租,即使是*也要关门,不然每个月辛苦赚的钱都流向了地产,虽然看起来生意很好,房租却占了利润的60%以上,除去人工费水电,肯定是盈利不下去了。
<*r>深圳今年的人口数量确实少了很多,消费力低了,实业确实不好。经常看到各写字楼空空的,出入的人少了。即使如此,深圳开年3月初来了一波涨租金潮,也是做*的挣扎,没有人谈什么发展。到处在盖高楼大厦,如果几年经济萧条,实业萎靡,这些大楼*必然出现问题,好戏还在后边。
深圳的写字楼还有没有*的价值?
深圳是最早的经济开发*,同时也是数码 人工智能等高科技产业聚集地,聚集了政策,地理区域,人才,资金,*,交通*口等多项****!写字楼有没有价值是看每平方所产生的租金价值,只要是特别好的位置,具体的说*是如果***交通,环境,物业服务水平,地标风景,高附加值产业中心附近的写字楼依然有一定的*价值。
深圳公务员办公*标准?
公务员办公用房*标准是根据公务员的级别确定的,具体为:省级副职42平方米/人,正厅(局)级30平方米/人,副厅(局)级24平方米/人,正处(县)级18平方米/人,副处(县)级12平方米/人,处级以下9平方米/人。**办公用房按照统筹兼顾,适用为主,满足办公需要的原则进行建设
深圳哪里的办公室便宜又好?
福田区华强北商圈是深圳办公室租金较实惠的区域之一,平均租金水平约为每月每平方米80-120元。该区域交通便利,商业配套完*,*了众多电子科技企业胡初创*。
此外,南山区的南山科技园、宝安区的宝安中心区也相对便宜,租金水平分别约为每月每平方米70-100元胡60-90元。