济南二手房*需交哪些税费,什么情况下才能免税?
所谓的免税是针对*,证过2年即可减免。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下*例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;*约4.76%,证过2年可减免;*1%,证过5年且是业主*住房可减免;以上是首套房,二套房*90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,*一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
济南限售房子未满2年如何*?
在济南,一般来说房子限售期内(房产证未满二年)是不可以进行*的。但很多房子房东为了急售,让中介带看推销,之后中介带客户来*,之后谈合同,要是价格适合*签订合同,约定时间(限售期后)进行*。买这种房子一定要找正规的大*中介签合同放心一点。
济南二手房买卖需要交哪些税费?
*:房产证不满两年交5.6%。证满两年,全免。
*:以家庭为单位*住房并且房产证满五年免税。否则缴纳1%
契税:按区划分首套房90平一下1%、90以上1.5%、二套房90平以下1%、90以上2%、三套及以上3%
土地出让金:土地*质是出让的*时缴纳1%的土地出让金。
你好,二手房*需要缴纳的包括以下:契税,*,*,评估费,中介费,印花税,工本费
跟根据你所选择的房子,可以分为这么几种:满五*,满二,不满二
满五*,指房子不动产证*满五年,且是夫妻名下*住房,这样的房子仅收契税,*可以过户。
满二,指房子的不动产证*时间超过两年或者五年,但是房东名下有别的房产,这时候需要额外缴纳*。
不满二,*是房子的不动产证*时间不足两年,需要缴纳*,契税,*。
税率的话,各个地方不一样,以我所在的城市为例,契税,首套房子90平以下1%,90以上1.5%,二套90以下1.5%,90以上2%,三套无论大小4%。*,5.5%,*1%。
国家规定**是向卖家征收,具体你要看当地行情,也有买家承担的。
评估费*是你买房子要*,银行评估你的房子值多少钱,评估*收,一般在千四左右。
中介费,*是房子总价的1%,印花税,工本费的话大概两百多块钱。