我认为未来的*房升值空间很大，你怎么看呢？
现在*由于总价高、地段偏、配套差导致流动*不好，然而用发展的眼光看，*必然会具备更大升值空间。原因是多方面的：
中国的建筑技术与建筑质量始终在快速进步中，高层住宅不如*维护方便，一旦出现质量问题修缮困难，住上几十年后各种隐患显露，恐怕你都不敢继续住下去了，而*要加固、完**容易一些；
高层的安全*难以与*相提并论，遇到火灾、地震等逃生困难，电梯年久失修也容易出问题，一旦断电，腿脚不好的老人都出不了门；
高层的生活品质无法胡*相*，现在可能觉得下馆子挺好，但真正爱生活的人更喜欢自己养花种菜做饭吃，人们的生活理念必将会向这方面转变；
现在的*大都在郊区，然而随着城市变大，将来这些地方也会成为市中心，配套自然也会明显改*，交通、购物、上学都将不再成为问题。
所以*现在的问题归根到底可归纳为：配套问题、不健康的生活理念、没钱、缺少前瞻意识。
这个要看城市吧。
三四线买**等着烂手里吧。
二线城市*较尴尬。40多岁成功人士是买*的主力，但是这类人的子女常常会到1线城市甚至国外发展，而4，5百万的*流动*很差，因此这类人可能还没等换**随子女搬到一线城市去了。如果不打算搬家了，打算买*养老的话，3到5层的*对老年*很尴尬。没电梯爬楼费劲，装电梯又养不起。这样一算，2线城市买*的人应该是：50岁左右，收入高，一般是家族企业，国企高层，大学教授，农村动迁户，身体健康，子女工作在身边。一般是家庭第三套房（市区一套，学区房一套）。总的来说人群有限。
1线城市买*那是高山仰止，非头条兄弟可仰视。
另外，*类产品更新很快，风格几年一变，从双拼，叠拼到合院，从美式，法式到中式，别看是70年产权，可是*不像学区房，几百万都花了，肯定是买新不买旧，所以老*一般很难出手。
说了这么多，我都快以为自己住过*了😂😂😂😂😂😂😂😂
讨论*房升值大不大，首先要看城市，这个城市好不好？是不是核心城市？中心城市？人口是否在净流入的？经济水平怎么样？如果这个城市本身*没什么竞争力，那不管*房还是刚需房，升值潜力都不大。
OK，如果城市不错，那么，*是不是**类房产更有升值潜力？
答案是肯定的。
1，低密度物业将越来越少，随着核心城市土地的稀缺，低密度的指标将越来越少，*，排屋都将成为稀缺***；
2，*房这样的低密度物业，本身的*人群都*较固定，基本都是金字塔中高端的人群，受经济变化影响较小，抗风险能力更大，溢价率也更高；
3，从中国老百姓根深蒂固的买房观念来说，通常都有很深厚的土地情节，都希望买个有天有地的房子，不喜欢楼上楼下晾衣玩耍互相干扰的；
4，随着城市化进程的推进，土地的价格越来越高，低密度的*房，占据的土地指标都*较大，因此，升值的空间也*较大；
看起来*的升值空间很大。但实际上*的购卖力很有限。
依本人所在城市看，房价2万左右。买套二居的二百万左右，三居的近三百万，按这个价格，买得起的人早买了，买不起的人连这也困难重重。
现在买房除了改*型及刚需，有钱人谁还敢掏钱买套房子放着等升值呢。房子购买力真的不大了。
再侃*，一幢*(连排)5/6百万起价，独幢8百万/千万左右，买得起的富翁大款早*买了。买不起的买套二/三居套房也难，买*更难，心有余而力不足啊。
而且因为房子不可*，是属地属用产品。所以，以后的*买进容易卖出很难。
不是说*不好，而是绝大多数的购房者有心想买之，则无财力支撑之。
所以，我不认为以后*的升值空间有多大！
标签： #深圳法式别墅设计装修 #城市
