房屋漏水的最佳解决办法？
、检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有一定原因的，要解决这个房顶漏水，那*得事前先弄明白房顶漏水原因。可以找物业维修解决，或者找专业房屋补漏机构维修。
2、如果漏水不是很严重的话，可以用防水剂涂抹在漏水出，这样可以解决房子漏水问题。
3、可以用水泥砂浆进行修补，将水泥砂浆搅拌均匀，然后涂抹在漏水处
房屋漏水如何勘察？
先确认漏水部位，如果是室内地面或墙面，则从防水层、冷热上水管、暖气管、保温层开始检测。先给水管做**，看是否掉压来判断，再给卫生间做24小时闭水实验，来判断防水层。如果是室内房顶漏水，需检查屋顶有没有*纹、原有的防水层有没有老化掉、屋顶原有的防水卷材有没有气泡，有气泡则说明水已经渗漏进防水层。
房屋漏水，举两个简单的例子吧……
1、水管渗水:楼上在*，楼下也已经住人了，某一天楼下住户突然发现自家客厅顶部有渗水迹象，跑到楼上查看，楼上的已经贴砖了，看不出来什么迹象，但是初步怀疑是楼上的进户管胡自己改造的水管接头处未接好，导致渗水。
2、外墙渗水:新买的房子，一天都没住，临近*，发现自家有一面墙上竟然出现了霉点，找到物业，*得出的结论是外墙腰线处渗水，当初的施工不当，导致后期墙面出现渗水。
<*r>房子漏水如何勘察？这个问题我来回答，房屋漏水在生活中会对大家造成了很大的困扰，不管是影响自己的*常使用还能影响邻居之间的胡谐关系以及一些不必要的经济损失，房屋漏水具体怎么勘察呢？今天我们来说一说。
1、想要鉴定房屋漏水的话，需要现场勘查实际情况才能进行确定，*造成的漏水有大部分是因为改变了房屋格局，或是打孔钻洞造成的，而建筑漏水大部分都是因为外力造成结构开*或是管道破损造成的。
2、想区分漏水情况可将**与物业*处一起约好时间，到您房子那里现场查看一下，尽量是能看到漏水点位置更好，以确认漏水点周边在*的时候是否存在打孔或是拆建的现象，如果没有则基本上只是做煽灰及铺砖都不会影响到墙体的防水层，这些*不是因为*造成漏水了。
3、弱势漏水点附近发生墙体开*，或是外墙位置发生漏水，那么基本上都是建筑结构发生开*，这样*是房屋的问题，若是是新砌墙的话那*一定是*的问题了。则建议找好双方人员过来检查，一起经过分析得出来才是更好的。
常见漏水的部位有：
1. 屋面板如果做了防水层，可能防水层老化开*，雨水通过防水层及屋面板渗出；
2. 屋面板如未做防水层，*自身混凝土及面层砂浆防水，由于温差影响，屋面板混凝土及面层砂浆会出现*缝，导致渗水；
3. 屋面板周边与女儿墙连接处，防水未处理好，也容易引起渗水；
4. 屋面与排水口连接处防水不到位，也可能引起渗水（专业术语叫细部未处理好）；
5. 窗周边未按照规定做，窗周边与墙体之间有缝隙渗水；
房子漏水有几点原因。1是水管漏水。这个解决方式*是找原来水管厂家过来维修（质保期50年）2，如果是水龙头花洒老化了渗水出来水渗到楼一下（处理方式找到漏水点从新上生料带换个新的龙头不给漏水*好了。三是洗澡水，阳台水从瓷砖缝渗到楼下。处理方式*是买好的填缝材料从新填缝。不给水渗到楼下。没水渗下去自己也*不会渗到楼下了。希望能解决你的问题。
