90平，选*房还是两室？
90平，选三室还是两室。需要看看90平户型时怎样的一个房，如果是建筑*90平，又没有**，建议选择两室。因为一般情况下，公摊会占区一部分*，这样净空*会*较小，每个*使用起来都*较拥挤，舒适度不高。
常规住宅的公摊*，多层约在10%~13%,18层一下的板式为13%~15%,点式为15%~17%。高层（30层以上）的住宅会在25%左右。
如果90平的房，***较多，公摊*又*较少。家里又刚需三房，那么90平的三房使用起来也还行。
所以，90平，选三房还是两房，需要多方面了解想购买的那个户型的整体情况。*如**胡公摊*，*是多层还是高层，因为这些因素与最终的使用*（净空*）有很大的关系。<*r/><*r/>
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以上建议仅供参考。
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这个问题我认为是因人而异的，两室还是三室取决于你所在的城市，你的家庭情况、生活习惯等。
*如：一线城市节奏快，房价已经不低了，还是会有很多人想在大城市拥有自己的房子，借助外部力量+自身努力，可能会推荐选择90平三室，毕竟在大城市打拼，换房子相对于来说*较困难。当然你的经济实力允许，*可以买90平两室，以后再置换更好的。
如果你所在的城市房价相对于没那么夸张，又打算2-3人住，建议购买舒适*相对好一些的两室。另外在选房时可以优先考虑有地铁规划的房子，老话说得好，地铁一响黄金万两。房子在满足自住需求的同时，也是一个让你资产保值的商品。
上有老下有小的情况，在自己的经济能力范围内，建议尽量再努力一下，买大一些的三室，或者现在有的开发商会有**，可以挑这样的90平*室购买。
以上希望有所帮助，祝早*买到属于你的房子。
<*r>现在商品房如果带电梯的话公摊*较大，90平做三房肯定拥挤，次卧只台放下一米五或五米二宽的床，床头柜也可能只能摆一个。
如果是多层不带电带的，使用空间要大一些。
至于固定在90*这个范围做两房还是三房如何选择，根据家庭人口来定。三口之家可选两房，四口之家选三房，如有客人来，多一个*的重要**体现出来了。
<*r>我个人认为还是选三房实用，90平三房也不算小而且实用率高，二房有点浪费。而有小孩后也需要*空间，平时家里来客*有*住，将来在经济永许的条件下也可置换*大一点的嘛
<*r>首先自我介绍，我是*——大壮说房！
牵扯到很多未知因素，没办法合理建议，只能简单讨论拉！
首套还是二套？
*还是自主？
父母有房子没有？
房子所在地是不是户口所在地？如果不是打不打算在这个区域*发展？
拿总层高33层来说，公摊基本在30%左右（个别除外），套内*也*剩下60平方，也*是买受人可以使用的*，当然也有不计入房价的*，例如：外飘窗，半封阳台！
厨房：约6平方，客厅约10平方，餐厅约6平方，卫生间约4平方，阳台的一半约3平方，再加上连接卧室客厅的*，门口的位置总共约10平方，三个卧室总共占用22平方左右！
同样*的两个*不一样拉，*剩下的22平方之分两个卧室，居住舒适度肯定不一样！
打算在老家修房子，90平左右，自己画了张图纸，有什么建议？
农村房子还要充分考虑前后，左右。房子四周别人有没有影响？以免以后别人建房挡了自已的釆光。其二一楼最好弄个*，厨房不要搞在里面，最好搞在一楼卧室这里！堂屋放在饭桌那里！
你好，个人建议有以下几点探讨，供你参考：
餐厅还是不要胡厨房弄在一起，油烟大，而且传统的土灶为什么不*墙？<*r/>
一楼没厕所，而楼上每个*带一个卫生间，真的不合理，少的太少，多的太多，在老家*房子，卫生间没必要一个*一个，这太浪费了，水电可很费钱，*一个卫生间很贵的；
大门进来*一个大厅，直通大厅不太好，而且大厅正墙还一个门开到厨房，也是很别扭，整个设计布局问题蛮大的。
当然也是位置所限，确实要设计到各个方面都很适合，也是很难。<*r/>以上*是我的一些建议，下面发几个*效果供你参考。<*r/>
“抖*”专业研究* 提出来如下意见：
1，左下角*的外窗上下不对正！<*r/>
2，左下角的*开门位置不对，与窗子不能形成*内对流通风！
3，左下角这个*的开门不*，可以改成到能*的地方。
4，堂屋与餐厅是否太过封闭了，最好有联系！
5，厨房与餐厅之间上面的卫生间墙与下面不对正，这样一来*不经济。
6，卫生间布局太过分散，最好能集中，以便于集约布局管道。
7，卫生间好象多了。
8，叫别人评议，最好要说明你家里多少人，以及人员结构，经济情况，是东北还是海南，尤其是要说明房屋四周环境情况，与老房或畜房的关系。。。。。
9，大体上会有六成提升空间！！！
“抖*”强烈建议，专业人做专业事！
93*的房子有多大？简约风格预算8万，如何*好？
正好之前有帮一位业主设计*一个93平的房子，业主是第一次*，房屋总*93*，考虑到生活需求，业主将93*的房子*成三居室。业主钟爱现代简约风格，所以房子整个*风格都是***用的现代简约。93*的房子半包*只花了8万。一起来看看效果图吧！
预算：8万<*r/>
风格：现代简约
现代家庭简约*风格简约不等于简单，不是简单“堆砌”***淡的“摆放”。在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美观并存的享受。在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。让所有的细节看上去都是非常简洁的。*中极简便是让空间看上去非常简洁，大气。装饰的部位要少，但是在颜色胡布局上，在*材料的选择配搭上需要费很大的劲。
93*三居室房子的户型图
不要做各种花里胡哨的设计，大白。水电不要乱改。多一条热水管或者回水管实际上没有意义。下水没有沉降池的*更不要乱改下水。主材辅材自己买。找个*联系监理直接半清包。9w可以搞定。8w搞定90平难度很大除非你很有经验，避坑。每样主材都是一门学问。多学习多跑建材市场。
93*是套内*还是建筑*？*算的是套内*，如果阳台设计为封闭式阳台，阳台要按板投影*算。93*如果是建筑*，按实用率80%，套内大概75*，8万块摊下来每*一千多一点，不含家私电器，控制得好，硬装勉强应该够。如果93*是实际**，那*够呛了！现在人工材料都不便宜，综合下来，按**，每*怎么都得要2000到*0。*最奇妙的*是，你看着**的报价，每样都不高，可加在一起，*不便宜了。要省钱的话，不论是**做还是自己装，方案一定要考虑好，实用是第一位的，不要做一些看起来漂亮但浮夸不实用的东西。
90平方的房子买哪种路由器好？
谢邀!
90平方买什么路由器*较好?
答:随便买都能用!
不知你家宽带带宽多大,但这几年宽带提速降费呼声高,100M宽带是非常平常的,200M、500M也没觉什么奇怪,而200M及以上宽带必须使用千兆级路由器,新买路由器建议你购买双千兆路由器!
双千兆路由器标配数据:
千兆路由器所有端口必须为1000M,即WAN口与LAN口全部都是1000M,只有全部端口为1000M才能称为千兆路由器
选购千兆路由器必须先看端口,之后再看WiFi速率,目前路由器多数WiFi分两个频段,2.4G与5G
看频段时必须先看2.4G速率,2.4G速率越高,穿墙能力越强(越远)300M、450M、600M,自然数率越大穿墙能力越强!
5G速率一般都很大,传输快捷,但5G频段穿墙能力弱,隔墙*降速率,购买时不要过份看中5G频段速率
双千兆路由器=路由器端口1000M+(2.4G速率+5G速率,两者相加超1000M)
现在基本上所有型号的路由器都能很好的覆盖全屋
如果市面上的路由器让你觉得效果还是不够强
那你完全可以够买几个加强器。
遮蔽物，这也是很重要的因素。无障碍的直传肯定要*穿墙的距离原，穿透砖木结构的墙肯地要*钢筋水泥结构的要远。所以现在市面上动辄上百米的传输距离，都是在理想环境下的*数据。***用什么样的路由器首先要看户型布局，尽量将路由器放在建筑的中心位置，如果穿墙过多，最好***用*放大器在较远的位置补一下*，这样才能做到全覆盖。
如果你经常玩*，对网速的需求*较高，那你需要用一个好一点的路由器，确保*稳定、不掉线、网速快，这样玩*才会爽、不坑队友，推荐用 华硕、网件、LINKSYS 这3个牌子的路由器。
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