那种一室一厅的40多平方的小房子好买吗？
40*的小房子是否可买
1.若在大城市*如上海的，您资金不够的情况下只能买40*，在上海还是可以买的，大城市房子升值空间大，以后可以换大的，即使没有上涨卖了也不会亏
2.若您购买40*的*，那么看您是刚需还是*了，刚需又没有资格购房，可以考虑入手
3.**来说，**要更好，出租或以后出手都很不好
4.购房：住宅＞*＞*
总结一下，您刚需可以考虑购买，有学区的*更好了，很多人都为了上学买个名额挂学区*买这种小的
希望对您有帮助，也可关注私聊。
小*40平方左右主要是先看地段，不管是*40年产权还是住宅70年产权。*的优势*是40个平方左右的复式租金一个月均价3200左右，但是70产权的住宅租金一月1000左右。
但是***的话*赔偿高很多，住宅*没有那么多，各有各的优势跟缺点
什么叫好不好买？如果没钱，只能买小的，不好不也没办法吗？如果是*，*要看你的城市情况，小*需求小的地方，可能价值不大，一般一线城市没问题，因为房价高，刚需是主力。
一室一厅的40多平的房子不好买，原因有以下几点。
第一，从设计的角度考虑。现在的开发商很少建小户型的房子，因为小户型相对来说不那么适用于大众家庭。有的也是在建了大户型的基础上，如果边角不好设计了，余下的*很小，才配套建点小户型。
第二，从消费群体来看。小户型多数是年轻人喜欢，尤其是单身群体或小夫妻二口住，40多平*只有一室一厅，多一个人都住不下，所以一般家庭购房不会选择它，这样*相对的削弱了购买人群，间接的导致了开发商设计理念的改变。
第三，从房屋的使用年限观察。目前住宅房子的设计使用年限是70年，重庆目前住宅房屋是50年。而小户型多数是**质，也*是说只有40年使用期限，虽然结构，材料，地形也挨得不远，可*因使用*质不一样，**住宅会多出很多费用，*如物管费高，*不会通气，做饭也费劲，水电也会高出很大一截，所以从年限上看，住宅***好很多。可住宅的设计多数又是大中户型。
第四，人口流动大方面分析。随着社会的*益发展，人口流动*很大，尤其是年轻人，每年有成千上万的大学生毕业，为了生活，他们不惜四处奔波，可对于刚出校门的学生，根本*拿不出过多钱来，所以他们会合租小房子，*这种一室一厅的是他们的*，一是清静，二是房小省钱，更有甚者二或三合租挤一起，或隔断把客厅也利用起来，小户型房子在大城市成了租客的抢手货，房租也跟着*，所以有很多房东把小房拿来出租也不会*。
第五，从家庭人口估计推算。现在提倡年轻人生二胎，每家人平都是三口之家或以上。开发商都是生意做得精的人，他们为了自身的利益，会规划的很长远，所以小户型他们一般不会选择建设了，有也很少很少。
总之，原因还有很多，导致了一室一厅的小户型房子不好买了，如能买到，也是价格*较高的，所谓的物以稀为贵吧。任何事情都是相对的，并不是绝对的，祝你好运能买到你满意的房子！
本人拍摄
<*r>您问的是40平方米的房子好不好买到呢？还是能不能买呢？因为有的地区说好不好买是第一个意思，有的地方却是第二个意思。
如果是问好不好买到，应该说新房尤其是商品房可能不好买到，因为新*这种小户型不是太多了，不过二手房还不少，所以说想买还是能买到的。
如果是问能不能买，我觉得***如资金不富裕的时候过渡一下挺好的，将来出租胡*都好出手，虽然单价*大户型还贵，好在总价*较低，如果是单纯为了学区房挂个名，那*更合适了，孩子上学后*可以出租或者卖掉。
总之，这种迷你版小户型房子一般情况下容易成交，也可以作为自用胡**的*。
<*r>四十多岁了，无车无房，无家无妻，以后的生活将会怎样？
可能你还应加上无技术专长，也无知识学历，否则不会落此下场。可以去打工，辛苦一些的岗位，解决个人吃穿是没问题的，个人无牽无挂，又无负担，可*自在地闯荡社会，也是一种生活方式。
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