这个厂房租金十五块钱一平方?
差不多吧,要看具体的地区,一般厂房的租金都是10到20块一个平方一个月的,当然也要看具体的地区,还有的厂房设备齐全的会更贵一些,要了解价格现在平台上有很多都有,像物联云仓、58什么的。
盖厂房多少钱1平方拜托各位了3Q?
以我了解的苏南某园区的情况来估算。厂房租金价格大概25-30元/*/月,以此推算厂房建筑*大概14000-16000*。容积率0.5-0.75左右,土地*大概30-45亩。
按成本法,建筑1500元/*,土地50万/亩。总价范围大概是3600万到4650万。这是不考虑*因素,如果在***红线范围内*另当别论了。
如果是*也可以考虑收益法,直接乘以期望成本收回年数。20年为例*是1个亿。15年*是7500万。
两种放法差别巨大,是因为成本法没有考虑土地取得条件,不是有钱*能买地盖厂房出租。现在企业没有一定的规模、税收贡献拿地很困难。
别的地区如果租金单价低,那么*肯定*这个测算大,乘以地价总金额应该相差不大。反之亦然。
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