新农村别墅合法吗,新农村的别墅

tamoadmin 4 0
  1. 农村宅基地统一规划成*,一家人有几套,建设不起*卖给城里人,可行吗?
  2. 果园里放集装箱**吗?

农村宅基地统一规划成*,一家人有几套,建设不起*卖给城里人,可行吗?

宅基地变*了没有?如果仍然是为了解决农民集中居住而建的*,而非纳入整体城镇规划的建设用地(商业),那卖给城里人是不可以的不可行的。一般*是以前说的小产权。

所谓君子协定,根据协议合同之类保持一段时间稳定貌似可以,但那**算一种难以受到法律保护的“*租房”……

关键,看宅基地的*质是否改变,再去追究土地上建的房子是什么*质。

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图片来源网络,侵删)

这个问题听起来非常热闹。将农村宅基地统一规划成*,还一家好几套。***若沒资金,还可以予先卖给城里人一部分,吸收城市资金。问可行吗?这当然可行了!这岂不是又将城市人的钱,又挣回农村了吗?

做这个规划的先生,来没来过农村?你知道农村的具体情况吗?农村宅基地,国家政策是一户一宅,而且基本上规定每户宅基地200*。在这么小的*上建*,还一家能建几套,这怎么个建法呀?你不是要建高楼大厦吧?在农村建高楼,城里人愿意来买吗?你不会是打着宅基地的名义,将耕地建成*吧?这岂不又违犯国家政策了吗?

这问题提的*听起来很丰满,摸起来很骨感*!不可能,白白浪费时间!

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(图片来源网络,侵删)

农村宅基地统一规划成*,一家人有几套,建设不起*卖给城里人,可行吗?

这种想法是不合适的,这么搞的话会有不计其数的城里人到村子里去*那些所谓用来建*的宅基地的。这么一来,*会有很多的村民身无定居之所的。<*r/><*r/>

不知道大家注意到没有,现在已经有很多资本充足的城里人已经把手伸向农村的集体土地了,哪怕是在*、违规,国家现在大力清理的前提下,仍然没有阻挡住这部分人的占取之心。如果不是国家在2018年开展了清理*侵占农村集体土地建房的*行动,还会有更多的城里人去继续侵占村集体的土地的。一旁是平平常常的村民自建房,一旁是城里人非法建设的私人宅院,这样的场景讽刺不?这不*是赤**的典型的两极分化吗?

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只要这样的口子或者政策一开,请放心,肯定会有很多的农村村民居无定所的,这是必然的。也必然会对农村生活环境的稳定产生不利的影响。而且,一旦这样做的话,*相当于把2018年的宅基地确权工作给全面否定了。

所以,无论是从农村村民的稳定来说,还是从农村的发展来说,或者是从国家政策的执行来说,这种想法都是不合适的。以上是我对这个问题的一些看法。如有不当之处请海涵。

农村随便盖*,而且每家几套,这是完全不可行的。首先,它违背了基本农田不可用来建住宅的规定。二来,它也违背了不得随意超标准盖房的规定,形成了一户多宅,而不是一户一宅了。其三,*是它违背了农村房产不可以进行农村以外的商业化*的规定。

18亿亩农田的底线不可碰。我国人均耕地*并不多,要保障粮食安全*必须用足每一寸耕地来种粮。打农村土地的主意,想在农村开发*生意是不可能实现的。将来即使是允许在废弃的房基地上重建住宅,也是有规模胡*限制的,不可超标,建大*不可行,邻居也不会同意的。

另外,农村的住宅一定要适合农村人居住,要充分考虑到农村人的生活习惯胡生产的需要,不能认为城里的**适合农村人居住。也许农家院*欢迎,只要有水电气,有好的道路交通,人们*满意了。考虑农村的发展,*必须首先知道农村人需要什么,不一定是*。

以提问所问,没有可行*,主要来自以下几点:

一、会增加财政负担。

农民把宅基地卖给城里人,这属于*买卖,*买卖不会带来税收,没有税收*没有财政收入,财政没有收入,怎么来给你投入规划、设计,配套水、电、气、路、*等等基础设施?用*收入来给你免费建设这些的话,那么多村,每个村都这样做的话,财政负担得起吗?

有的地区经济发展得好,也许财政负担得起,但是只出不进会增加财政的负担,影响*方面的投入;有的地区经济发展得不好,财政收入有限,再只出不进,会进一步加剧财政负担。

财政不投入,基础设施指望买宅基地的城里人,还是指望卖宅基地的农民来建设?我怕都指望不住。

二、会使农村发展失衡。

有人可能会说农村宅基地*买卖,不是可以增加农民收入,有利于农村发展吗?怎么会使农村发展失衡呢?我举例说明,A村如果位于城镇边上,宅基地很好卖卖得出,B村位于深山老林中,恨不得宅基地送人都没有人要。

A村宅基地卖得出,集体胡农民都有收入,可以发展的很好,B村宅基地卖不出无人要,还是发展不起*瞪眼,那么你要是住在A村肯定高兴,住在B村呢?肯定高兴不起来,说不定心里还会不平衡,天天向上反映呢。

通过以上可以看出,如果允许农村宅基地*买卖,决对是弊大于利,这方面国家也肯定进行了充分的考虑,既然弊大于利,实行农村宅基地*买卖有何意义,还不如不实行,所以没有可行*。

果园里放集装箱**吗?

不行搭个*棚,*算*拆了也不心疼,风过了再组装搭起来*是,你弄个活动的,好拆好搭。一般一家果园里不是建房子没谁会管的,你用几个集装箱也算不上建房子,你可以做成一部分工具肥料室胡储存仓库,总不能连化肥等农资都不让放吧?

如果是作为看管果园放置少量用作休息场所不*,很多用集装箱胡板房的。虽然这种情况不*,但是绝对是违建,如果遇到征收土地是没有赔偿的,甚至要自己拆除。

如果大量放置集装箱违不*不确定,肯定违反合同,因为果园用地的合同肯定有不得私自改变使用*质胡*的条款。

你放个简单集装箱,作为看管果园及*常生活使用是没有问题的。但必须遵守国家相关的规定要求,*式住房是不能作为征迁给你补偿的。如果你以看管果园为由,私自建个集装箱式的**属于违建了,*不是单纯的看管果园为目的了,国家有关部门发现,要求你进行拆除时,你必须配合

近*,广州市黄埔区*村级延伸巡察第一组通过大数据、卫星图片等技术手段,揪出了某贫困村村*私建*的问题。

“村*杨某占用集体果园地,违建*300多平方米……”今年8月,黄埔区*村级延伸巡察第一组在巡察时,收到了一封*信。

巡察组随后前往该村。面对工作人员,杨某却拿出了一份已经审批的“45号”楼房报建材料。除私自扩建外,工作人员从材料中并未发现**情节,如此只能作为一般*线索。

“必须去现场拍照留证。”巡察工作人员实地考察时,杨某的“马脚”*不住了。房屋周边的环境以及大门挂着的“13号”门牌让巡察工作人员起了疑心:“这间房屋并不是材料中报建的45号。房屋周围也不像是宅基地,倒像是果园地。”随后,借助卫星软件,巡察工作人员查到了近5年来该村卫星历史图片,2015年以来*所在位置都是果园地。

巡察工作人员还找到了报建材料中的45号楼房:一栋无人居住的*房。同时,国土所此前出具的一份*也被调取出来。原来,杨某利用45号房报建资料掩盖违建*,同时对*置之不理、能拖*拖。

此后,巡察组又借助大数据手段,先后在四个村共发现6名村*存在私自或包庇直系亲属*占地、扩建抢建等**行为,目前,巡察组已将全部线索移交黄埔区纪*监*。

如果不是固定建筑,随时可以搬走的建筑,应该短期使用可以,但当心地方有人*或者有人以此为题做文章,要破费点出来才行,

标签: #新农村别墅合法吗 #宅基地