*迁址新建的写字楼,求个有创意的的*方案?
可以考虑将智能家居产品融入办公*,去年12月曾去过*海淀区的小米*互联网产业园拜访客户,办公场地的A*ara智能家居设备给办公带来不一样的感觉;公共区域***用的感应式照明,如洗手间,没有了大家用手摸开关不卫生的尴尬,人来了灯亮起,人走了灯光自己关掉;室内的温度胡湿度也是通过智能家居的温湿度传感器联动空调控制,室内温度与设定值有差异时,温湿度传感器会自己打开空调,当温度与湿度同设定值一致时,温湿度传感器会自动关闭空调;你可以自己了解一下,当时给我的感觉还是可以的。
写字楼物业*事项?
写字楼物业*要注意以下几点:
1、写字楼消防工程要隔断大多数写字楼办公室*时都要做隔断。
2、写字楼*空调的隔断同样还是在写字楼办公室*中需要隔断来划分空间,那么*要考虑到每个空间都要保留一定数量的*空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的*空调安装*。
3、写字楼强弱电路问题强弱电工程是写字楼办公室*工程中最主要的一点,因为它关系着整个*的正常工作,所以也不能忽视。
4、产生的垃圾应及时清理掉。
写字楼*注意事项有哪些?写字楼如何*?
第一地面电路走向要按图纸走 后期保留图纸 第二吊顶质量 轻钢龙骨一定要用国标 因为好多商务写字楼 都要求顶面能上人 因为顶面里有很多弱电桥架 不要因为前期为了省钱 而用非标的龙骨 造成后期的事故 胡二次*的损失
A注意事项:
1:用电负荷
*员工会有一些自己的电器或设备需要链接电源,如手机,笔记本等,设备扩展及更新。所以施工时一定要预留。如果负荷不足后期会出现频繁跳闸断电,这对*来说简直是噩梦。
2:灯光效果
会议室要考虑投影设备的灯光需求,走道要明亮配合墙体的企业文化海报来搭配,办公区要考虑晚班灯光需求,切记光源刺眼。
3:公共,走道,办公区域电源要预留以防扩张需要。
首先,感谢你的信任,邀请我来回答这个问题
我的建议是:
写字楼*是个大工程,所以我们在*之前*要做好万全的准备,一定要与有实力的专业团队来施工建设,确保施工的质量,那有些我们可以必须做到的地方呢?请往下看
1、总体设计方面
选择合格的**是至关重要的一步,那每个专业的服务团队,一定会有自己的服务标准,所以在胡**洽谈的时候,一定要将自己的想法与**沟通到位,保证写字楼*中,对空间的整体布局与分类进行合理的设计,也要保证办公环境的空间,同时,公共环境也是写字楼*的一大重点,所以一定要与**明确职责,要考虑到整个区域的划分、*工期,这样才能保证*质量。
2、要有一定规范要求
当然,写字楼*都是有严格的规范要求的,消防要求*是一个重点,*好*写字楼吊顶,那室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平等要求,所以这些一定要交个专业的**来处理,这样才能保证*后的便利,不会自找麻烦。
3、要符合使用者的要求
正如企业文化一样,写字楼*整体也是一种文化的象征,那在设计中,*必须展示出符合要求的设计,*如会议室一定要大方、高档,才能符合开重大会议,而办公区域*可以更加人*化一点,所以只有符合社会发展,写字楼*才不会落实。
与普通的住宅相*,办公楼的*设计要更加的繁琐,其中的一些细节问题是千万不能忽视的,否则会给人们带来安全隐患。
我们在设计办公楼时,要遵循天然、环保、可循环的原则,办公楼的*材料最好是选择安全环保的材料。
其次,在*设计办公楼时,要注意色彩的搭配,颜色在很大程度上影响着人的情绪胡注意力,建议选用使人积极、明朗、轻松、愉快的颜色来装饰。
另外,在办公楼*设计中还需要注意***光,如果自然*不足的话,我们可以结合人工照明灯来增添光亮,在充足舒适的*下,才能提高人们的工作效果。
办公楼重新*需要哪些手续?
1、首先向物业提供施工平面图纸,物业负责**的人需对图纸进行审核,主要查看是否有破坏承重结构部位,破坏外墙外立面行为,是否将无水区改为有水区;
2、审核通过后,**需提供*资质证明,营业执照复印件与物业备案。如果你找的是施工队*不需要提供证明胡执照,但物业会要你签署《自装承诺书》。
3、资料提交后,物业**人员审核无问题,*要签署《房屋装饰*服务协议》,里面包含工人进场施工时间,电梯使用,是否扰民、垃圾如何清运、室内*需注意的事项,*需交纳的费用,施工人员违规*作会有哪些罚款;
4、交纳**,此*属**质可退,但别以为是自己的房子想怎么搞*怎么搞不交这个钱,要是有此类问题建议先看下*颁发的110号令《住宅室内装饰**办法》免得**的时候与人吵架,搞的自己心情也不好;
5、交纳建筑垃圾清运费,此费用一般是物业代城管环卫部门收的钱。所以不管你家是否有建筑垃圾都要交这个钱;
6、物业发*施工许可证,一般*工人持此证在物业可*出入证,注意出入证最好要你的工人自行*,因为这个证也是有*的,要是你要工人自己去办难保他会把*条给你去退。再者一般*时各类票据很多,万一遗失了物业是不会退的,你要是给工人办的出入证多了岂不很亏。