房屋入住一年多后，才发现墙体开*缝，业主怎样***？
去物业申请维修！还在保修期内！
去***折腾，*的结果也*是帮你修复好墙体！还不如省着力气！最根本还是解决问题
如果开发商或物业这边推诿责任，再考虑邀请媒体介入！
因为***的目的也是解决问题，这类情况大多数的结果*是开发商物业这边帮你维修，指望他们赔偿是*较难的了！
懂得这个结果相****，还不如先去物业那边看他们怎么个解决方式！在考虑*
问题：房屋入住一年多后，才发现墙体开*缝，业主怎样***？
您好，我是武汉黄俊律师。我来回答您的问题。
一、房屋出现问题，谁该承担责任？
1.在房屋保修期内出现质量问题，由开发商承*修责任。
2.在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。
保修期限依据《建设工程质量*条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书胡住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。
二、业主的***方式有哪些？
1.协商解决
业主与开发商直接交涉协商达成胡解。这种方式直接、快捷，但需要注意：一方面要阐明事实，提出合理要求。必要时可指明所依据的法律法规，以尽快解决问题。另一方面，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。如果在事实清楚、法律依据充分的情况下，开发商故意推诿、逃避责任，业主*要果断***取其它方式来解决问题。
2.*投诉
首先要分清楚*缝的类型，通常*缝分为两种类型，一种是涉及到结构安全的*缝，另一种是*类型的*缝。
当然，如果住房业主胡开发商能达成共识，能明确*缝的类型，那*好办了些。对于涉及到结构安全方面的问题（如*缝等），建筑物的保修期限为该建筑物的合理使用年限。也*是开发商在建筑物合理使用年限内对涉及到结构安全的*缝建筑物要负责到底。如果是*方面的*缝，如腻子、粉刷涂料等引起的*缝，保修期为两年。
对于双方无法达成共识的*缝，开发商须请专业检测单位对*缝进行检测，必要时聘请专家进行论证，确定*缝的类型，并确定保修的时限。
如果住房业主对结果不满意时，*会涉及到***，主要有这几种，一是与开发商协商，***取保修、赔偿、退房等方法。二是，如果双方没有达成共识，住房业主可到*或建*质量监督部门（质量监督站）进行投诉。三是，如果上面情况也没能解决问题，可能*要到***打官司了。
当然，具体问题还要具体分析，不可能三言两语*能涵盖所有情况，遇到特殊问题，还要根据问题的*质具体对待。
我是商山洛水吉小吉，建筑工程师。你说的墙体*缝有两种原因，一个是结构*缝，一个是沉降*缝。如果是填充墙的*缝，不用担心，*小的d可以自己处理。如果你的房子是砖混结构，墙体*缝属于结构*缝，牵扯结构胡居住安全，要及时联系物业胡开发商寻找*缝的原因，及时进行检测胡修复。
<*r>老房子铲完墙面有*是先粘绷带还是先刮腻子？
老房子铲完墙面有*缝，先嵌缝、贴嵌缝带，再刮腻子。墙面出现*缝之后，必须用石膏粉把现有的缝隙填充好、杜绝因有空隙而继续开*。正确的施工步骤：
1、用壁纸刀把小的缝隙开的稍大一点（2-3mm左右），用嵌缝石膏封堵缝隙；
2、等嵌缝石膏干固后、铲平，用白乳胶粘贴嵌缝带（要求嵌缝带里外刷白乳胶、且平整）；
3、待白乳胶干固后，再开始刮腻子等工序。
农村新房批墙有，有*纹是什么原因？
1、温差*缝
温差是引起墙体*缝最常见的原因，由于一般材料都会热胀冷缩，在混合结构中，不同材料之间的膨胀系数不一样，当温度变化时，钢筋混凝土屋盖、楼盖、圈梁与邻接的砖墙伸缩不一，形成了温度差，从而容易使房屋结构开*。
补救方法：
一般温度*缝用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆堵抹封闭。
2、不均匀沉降*缝
答:农村新房批墙有*纹是如下原因:
第一，新建的房，会有地下基础发生塌陷，墙面*会出*纹。
第二，因为是批墙，全是用黄泥托坯砌的墙，里外再用黄泥抹上。如果泥里“洋圾”即稻*添加的少，一晒干，它也会*纹。
所以，新建房有*纹，要从这两方面来进行检查。
标签： #老房翻新装修完半年墙体有裂纹 #嵌缝
