二手房翻新，墙面处理最快最省钱的方式是什么？
这个很容易。二手房墙面翻新，要想快速、省钱，无非是把旧墙面进行打磨，然后对破损处胡空鼓处用石膏胡腻子进行修补，干了之后再打磨。然后直接涂刷乳胶漆。这样是最快最省钱的办法。如果原墙面的腻子层不好，那*需要先铲掉原墙面腻子层，重新批腻子做墙面，这样一来费用*增加了，而且时间也要增加。
对于*来说，首先清楚自已想要达到一个什么目的，做出一个什么效果出来，题主问二手房翻新，墙面处理最快最省钱的方法是什么，我们暂且认为他追求的是省钱又工期短，在这个前题下进行的施工，有可能出现的蔽端，无法保证*效果的**。
在本人*常工作实践中，有经常碰到业主有此类的要求，对于二手房翻新，墙面处理确实是一个最容易达到整体改*效果的一个重要方面，此处占用的人工材料费用在整体*预算中占到的*例不会太高，要进行墙面翻新施工处理，可以参照下面几步来进行处理（最简单可行的方法）
首先看现有墙面的情况如何，是否有大*脱落，离壳，墙漆面*缝多不多，，如果整体效果保存得还可以，可以只把部分有问题的地方用铲刀铲开，石膏粉或腻子粉补平，打磨，如果总体情况不佳，只能把全部墙面，湿润后铲除，重新做腻子
对于墙面基层修补来讲，大的*缝可以用专门的防开*腻子加上专用绷带来做基层处理确保修补效果的持久
如若是墙面需要全部进行处理，*按照一般工序流程来进行处理，打湿原有墙面，用专用铲刀铲除，清理掉墙面灰尘，刮腻子（有些地方会先挂网，以后墙面开*情况会少很多）
腻子施工完毕后，墙漆可***用机器无气喷涂方式，一般户型，半天都可以施工完毕，施工前需要做好相关部位的保护措施，这样后期更省事，另无气喷涂的施工总体效果会要好过人工作业，但对于彩色墙面来讲机器喷涂后期若有地方修补容易看出人工修补后的色差，还有一点无气喷涂的墙漆用量会略高
以上，请您参考，不当之处各位可以指正
二手房*，之前墙面有点脏，想重新刷过，是直接刷腻子，还是刷漆好点呢？
刷墙的步骤一般是把先墙皮先铲掉，如果是毛坯房，可以省略这一步骤。
有些开发商交房的时候虽然会粉刷墙面，但是材料很劣质。
喷点水，轻轻一铲*下来了，有的腻子粉刮的*较实在，*不太容易好铲了。
不太容易铲，*不要为难工人了，工人铲墙如果很辛苦，也是没办法干活的。
即使能干，工费也是不一样的。
这个时候，最好的办法是，把墙上一些脏的地方铲一下，然后用腻子抹平。
直接上乳胶漆或者贴壁纸即可。
所以，二手房*之前的墙面，要看铲墙是否好铲，如果好铲的话，建议还是把原来的腻子铲掉重新刮腻子。
如果不好铲的话，也没有必要硬铲，把脏的地方处理干净，用砂纸打磨平整即可。
刮腻子*没必要再刮了，腻子刮的太厚也不是好事。
如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整*,也不要用*原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须铲掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等*质才能翻新,刮*必须重来。
二手房*，之前的墙面有点脏，该如何翻新呢？
二手房因为原胶有人居住过了，所以多多少少墙面一些部位有掉漆或者污渍，翻新的话，看看*大不大！如果整体大部分很脏的话，建议全部翻新！如果是没那么碍眼，*自己买点乳胶漆刷刷*可以了！
针对大*翻新墙体的步骤，基本有下面几部分处理！
- 铲除旧墙体油漆面胡腻子粉层，直接清理到水泥沙浆层基底！可先洒水湿润，更好清除！
- 清除好的墙体面层，开始批刮腻子粉。卫生间等等部位跟水份相隔的墙体注意先做下防水处理！
- 打磨整体腻子粉层后，*可以上乳胶漆了，建议多刷几遍！如果是考虑貼墙布墙纸的话，*不可以上乳胶漆而改成有光*油漆！
以上*是翻新墙体的基本过程，不能只上腻子粉而不上漆！单独腻子粉只是找平，不耐水会脱落，刮了腻子要覆盖面漆上去的，才有作用！
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我爱我家2008
按正常来说应该是打磨掉原来的乳胶漆，批腻子打磨平整后再重新粉刷乳胶漆或者喷涂，不过现在好多业主一般有两种方式处理这个墙面，一个直接贴壁纸，一个*是直接刷漆了，用覆盖率好的乳胶漆还是可以的，过度，如果*到年限了，条件还容许的话*重新设计*一下吧！
旧房子翻新*步骤？
拆除
1、首先进行主体拆除工作，内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，*是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要*调移机什么的，方便以后刷漆。拆除过程中会有产生垃圾，应及时清理干净，施工起来更加方便。
2、如果对老房的结构不满意的话，开始做改造工作，如果墙面原来的腻子是防水腻子，*不用铲了，不平*需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平即可。如果不是，全部铲掉重新做。在墙面开槽的地方,应该用石膏封上,贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。但是承重墙不可以做拆除工作。
改造
1、检查老房水管是否出现老化现象，有的话要及时更换质量好的ppr管道，并且做闭水试验。当不清楚管道泄漏的位置时，使用常用工具打孔器确定该区域是否泄漏，在可疑泄漏位置上方，使用打孔器垂直打孔1.5米，看看有没有亮水出来。管道中的水在压力作用下从泄漏点传播，是由管道内壁冲击产生的噪声沿管道传播，或沿埋层介质传播到地面，通过传感器将泄漏噪声放大确定泄漏点
2、老房子电路很有可能是铝线，容易老化、导电*差，容*生火灾。建议更换成2.5mm的铜线，并将要把照明、插座、空调分开布线，方可满足使用需求。
