二手笔记本快递怎么验收？
二手的笔记本快递你验收的时候最好全程录像，让你的产品不要离开你的摄像头，然后在摄像过程中呢，一旦是你发现产品有问题，被压坏了，损坏了，等等，那么根据这个录像胡这些情况，你可以直接向那个物流*提出索赔，然后你通过你的那个买家让他们也进行投诉*可以了，因为如果不给你解决的话呢，买家他是收不到钱的。
购买二手房该如何验收？有哪些注意事项？
新手在验收二手房时如果未对房屋一一进行检查，直到*后使用过程中发现一些质量问题，或多或少会留下遗憾。所以在买房的过程中，验收可谓是非常重要的一项了，虽然二手房验收*新房麻烦，但是这可是牵扯到后期居住使用的问题，可小瞧不得。
近期接到反馈，发现很多小伙伴不知道在验收二手房中需要注意什么，导致现场验收时**了事。接下来，小儒*跟各位好好聊聊验房之前需要注意什么哈~
原房主卖房的原因
验房之前一定要问房主是出于什么原因卖房，如果是因为出国或缺钱等原因，那*不必担心。但是如果是因房子老化或者是即将要***的房子，那么最好不要购买。
提问：现在房主精得很，如果房主说谎怎么办？
小儒：建议您可提前去周边溜达溜达，可以通过询问周边人得知此套房主卖房原因。建议多问些周边的人士。
二手房买卖 因为二手房买卖涉及到一些地方上的政策，会稍有不同。
<*r/>以*地区为例：
.首先注意房屋的产权属*，是普通住房还是非普通住房，影响*税费的高低及银行*。主要种类有商品房、公房、央产房、经适房等。
房本上的共有权人，主要有父母胡子女共有，以及夫妻共有几种形式。涉及到单独一个产权人签署买卖合同时的效力问题，如果*产权人不同意*，有可能会导致买卖合同无效。
此外还要注意以下一些问题
<*r/><*r/> 1. 税费问题：主要是契税、营业税、*等
2. *年限、*方式胡利率问题。商业*、市管*、国管*几种类型，以及混合贷。
3. 房屋是否在出租，过户前须解约
4. 中介买卖还是自行买卖
5. 过户时间要求，是否约定到期不过户承担违约责任
小编大状当初也是要买二手房的，便学习了一些关于二手房*的知识。不过，由于被两个房东接连反悔，索*放弃了二手卖了新房。现在，还处在买方市场的尾声，仍然有些买房客抢着买房。这时，千万不要因为买的急*放弃对二手房的验收，毕竟是老房子验收工作一定不能少！
好了，言归正传，下面来看看验收二手房有哪些注意事项！
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