我有两套住房，卖一套，需要交多少税？
*计算方法如下：*：1%（卖方出，满五年*一套住宅免征）；购买二手房还需要缴纳的税费如下：
1.*：1%（卖方出，满五年*一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
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3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.*手续费：**6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
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我已有两套房子想，再购买房的话税怎么算？
税费约为房产报税价的10%（卖方：*1%（房产证大于5年的免）、*5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑*对当地每个区域有一个*的评估价。你们报的报税价高于那评估价*按你们的价计税。低于的话*按*的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能*报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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