20万一套多地铁口住宅*你敢买吗？
地铁口的住宅*，大致可以分为2种：
一种是类住宅的*，也*是水电气三通，梯户*一般*较低，4梯20户那种，*户型，产权也是*类型的40年。
另一种是类*的住宅，只是在梯户*胡户型方面胡*类似，同样水电气三通，但产权是70年的，可以落户、读学区，这种*属于正儿八经的住宅，只不过类似*，容积率高一些。
两种类型的物业，其实只要*近地铁口，*不愁出租。
如果只是卖几十万一套的价格，在一二线城市，已经是非常不错的抢手货，因为这种本钱投入，租金回报*可以做到很高了，总*存银行更划算。
地铁对于出租*的加持作用，是立竿见影的，空置期短，坪效高，越是小户型越好出租，*流持续不断。
相对而言，第二种类*的住宅，未来的升值潜力胡天花板，是要*第一种类住宅的*，要高出很多的。
☆☆20万多一套地铁口住宅*？地铁房不是所有城市都香，我想你第一眼看上这种地铁房不是他有多值钱，而是便宜，你能负担得起，因此，这个时候你*要小心了。
☆☆*，通常情况下，常见的分为40年胡70年两种，少数50年*不说了；*最重要的是什么？**价*，地铁房是不错，相**的来说，具有一定价值，但不是所有地铁房都有**价*；而对于*来说，最重要的*是地段，除了地段*是居住体验；我个人认为，不能因为能买得起*觉得不错，往往你能买得起的*是最大的坑，想买？千万慎重，实在想买，那你主要看以下几点：
☆☆一、*量，不看别的，*看地铁口，早晚上下班*量，观察一段时间，其次可以通过地铁站工作人员了解该站每天的*量多少；
☆☆二、周边商务配套，商务配套决定年轻人聚集量，是年轻人活力聚集最明显的体现；
☆☆三，物业*，*除了硬件配套以外，最重要的*是物业*了，*嘛，居住人多，*复杂，难度高，物业没有很好的*经验，是很难*到位的，因此物业*很重要，那么如何判断物业*呢？前期你可以通过这几种情况来判断，其一，收费标准，一般标准高的相对*团队较为专业；其次，往届物业*案例，也是考察物业的重要方面。
☆☆好了，*无需多说，重要看怎么做，期待我们居住环境*新月异，谢谢！
首先我得知道这是什么样的住宅*
第二，我得知道价格低的原因
第三，这种机会好像轮不到我，好的话，基本已经被抢走了，不好的话，没人会买，而且一般要买的，都会考虑很久，除了一些不懂的
第四，多地铁，交通方便，但是*量大，我喜欢安静的
总上所述，只能考虑，不一定买
地铁不是生活便利的基础，但是有地铁或许能提供一点出行的便利，房子的属*是居住，而不是****来升值，年轻时候希望住在学校附近，带给孩子便利，所以有了学区房一说，年龄大了，希望住在医院附近，所以有了医院房之说，为了自己*医的便捷，所以希望住在离医院场所近一些，随着社会化分工越来越细，自然这些学区的事情，医院的事情，交通的问题，一切皆不是问题，*有问题的*是我们总想有种投机的心理，找便捷的心理，让我们想学区，想交通，想医疗等等****近的房屋成了*的***……
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