租了一个小店并且*了，房主第二年成倍的提高租金了，买卖要没法干了，该怎么办？
一般签租赁合同时、*要把租赁年限写清楚尤其是牵扯自己*的店面要写清到期后、优先续租、几年不涨房费、或者根据周边市场行情、减租！或者年递增百分之多少！如果当初没约定，到期房东不租给你、接着加价另租（你已免费给*好房子了，租金肯定*以前高了、）都不存在违约、吃亏的肯定是你了！，
你这个应该*是第一次租房或者租房遇到陷阱了。首先做小店*的合同*不应该这么签的！
一般*的租赁合同签订的时候更应该小心，因为这里面*牵扯到题主说的*、客源等一系列成本问题。
所以一般*的合同期都是至少3年到5年的合同期，不像住宅，一般都是一年一签。而且*在三到五年的合同期里面还要详细的说明每年的租金变化，*如三年内都不得涨价或者每天按3%或者5%的租金递增，这个一定要明确。而且要附带违约责任的。
还有一条需要注意的*是在你的合同期内要有你能*的权利。也*是说预防你的 生意或者*的原因不干之后你能把铺子在租出去挽回一些成本。而不是烂在手里任由房东宰割。
现在有些房东*是卡你这点，如果合同签不好，第一年给你便宜的租金，后面看你生意好给你涨租金。卡的*是你换不起。不干轻易的挪动。*，客流量、品牌都要受损失！
所以遇见这种情况*看合同怎么签的吧，积极的心平气胡的协商才是王道，因为你是做生意的耗不起。房东租金都是正常收！
吃一堑长一智，以后小心吧！
还有什么问题可以关注私信，乐意解答！
作为一个普通人，把买房钱拿去买*行不行？
**不受政策影响的情况下，是一种**，主要是选好地段，不然会影响后期收益，利润率稳定而且每年都会递增，当然这是挣钱的情况。不挣钱的情况是*转手*较困难，税费高，*成本大，基本上*的税费约30%左右。房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。优势是需求量大，只要满五年，税费少容易转手。 个人倾向于买房，一来自助二来*，都不影响，两全其美
买房，地段位置对于房子的使用影响不大，但是**不一样了！*地段位置对*的使用影响关系非常重大！*位置地段好叫*，地段位置不好只能作仓库，*质差得天壤之别！
买*属于一种*，**有风险，地段决定一切，但好地段的房价通常很高，看预算多少，在预算范围内，择优选择。如果有工作，有住房，可以考虑买*；如果没房子，建议还是先买住房，安居才能乐业。
不可行，普通人是没有分辨*能力的，现在买*，能够得到真正的回报率，达到5%以上，都很难很难，要么，这是一个真正的技术活，可遇而不可求的一个事情，要么*是大资金进入，除此之外，普通人没有任何的优势，你想一想对不对？
**是要做高回报率，坐高回报率只有两个事情可以做，要么提高租金，要么降低房价，提高租金是市场行为，太高了，肯定没人租，所以不太可能实现，那么只能把房价降下来，才能够把*做高，怎么才能把房价降下来？要么等待，有真正便宜的房子，或者遇到一个好的机会，这是可遇不可求的，可能看100套，只能有一套可以买，哪有这么多时间？另外一方面，那*是大资金进入，买大*，自己有议价能力，从而来做高*，这些普通人都不具备，你说你还能这么做吗？
你完全可以，选择一些*，位置好，或者内部条件*较好，之后买了以后，把里边做分割，按照床位去卖，这个可以，如果今后不做生意了，**自己还能用，何乐而不为呢？*也可以，或者是一些好点的住宅也行，这个思路还是不错，特别是在大学城附近，或者*附近，当然要有这些客源的支撑才可以。
好了，*说这么多，关于*购房，还有什么*的疑问可以随时关注公众号『乐福居』回复*，**，*会有一系列关于这方面的小常识，等你来哦…
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