为什么*二手房*新房贵？
因为二手房的地段好。*的房子基本上已盖的无处可盖了，一再向外扩展。因此，新房基本上都在郊区，所以如果想买好的地段，上班方便，购物方便，入学方便，*方便，这些***都方便的房子，*只能选择购买二手房了，因此，这些稀缺地段的二手房高的离谱，远远高于新开发的*，
6月份至今*二手房量价齐跌，降价潮会来吗？
*的*市场有非常强的调控因素在里面。目前*楼市是全国调控政策最严格的城市，没有之一：
- 京户或者五年社保才有买房资格；
- 首套利率上浮5%，二套上浮20%；
- 首套四成*，二套六成，非普宅（*）二套八成*；
- 超低的*标准，5环内468万以上，5环外349万以上都算*；税费至少高几十万；
- 认房认贷政策，只要你有过房贷，即使不是*房贷，并且当下名下无房，也只能算二套资格，不能算首套；
- 离婚一年后才能按个人算；
- 不满五*的房子要交差额20%的税；
上面说的这些，只要放开一条，都能让*的房价出现一个小*。那政策会不会放开呢？短期大概率是不会的，因为目前的政策仍然是房住不炒，房价上涨过快对*经济并无好处，*关注的仍然是民生。
那*会希望房价下降么？其实也不会，因为房价下降，所有人的资产缩水，对经济的冲击是巨大的。说一个例子，很多*产品背后包装的都是房贷，如果房价大降，大家都不还*了，这些*都得破产，整个经济都有崩溃的可能。
所以如果一旦真的有大降的趋势，**会放松上述条款中的一些，以保持房价的稳定。从而维持国家民生的稳定。
趋势已平稳 *降价潮*过矣
*房价，经2017年最严政策调控至今，已有三年调整一年平稳之势，特别是进入2020年伊始，虽然各行各业受*影响较为严重，但房价依然稳步震荡向上，特别是从实际房价走势图显示，2020年6月14*又创出房价平稳向上以来的新高点。同时还发现，在今年5月前，*实际供需量的走势图上依然显示供需量同步增加。从以上实际房价胡*供需量趋势看，均已呈现房价调整充分基础牢固、趋势震荡向上、**趋活跃态势。
*6月至今，二手房量价齐跌实属正常调整，原因有二：首先是*房价6月上旬末，是经一段时间的攀升中又创下了平稳向上以来的房价新高，新高之后理应回调稳固；其次是受*新发市场**的突然***，使各区防控升级，在人们防控意识的前提下各行人员流动减少，二手房量价齐跌实属正常。依此不难看出，*6月份出现的二手房量价齐跌，是房价趋势向上的阶段*调整胡受**突发影响的叠加骤现。阶段*的量价齐跌是现象，长时间调整后的稳固向上是趋势。
说到降价潮，更是有些词语的形容之过。所谓形成潮流的东西，大多在一定条件促使下才能形成。而房价的降价潮也要有它的形成条件，在当今已经过三年之久的价格回归，且已凸显趣稳的时候，又不具备外力政策条件驱使的条件下，所担心的降价潮是不可能发生的。
总之，*房价已凸显向上趋势，所谓降价潮之忧，完全是房价阶段*调整胡突发****造成的一种错觉。本人认为：如有刚*需求，这次调整不失为一次更好的买房机会，个人建议仅供参考。
