买二手房，成交价48万，过户费得多少钱？*还有什么费用？
二手房的过户费都包括以下几个方面。
二手房*手续费：住宅6元/平方米（房改、经济适用住房、保障*住房3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各负担一半。
二手房*登记费：普通二手房80元/套，由购房人承担。
二手房土地出让收入（代收）：在房改房、经济适用房、住房*用房出让时收取，按房屋正常*价格的2%计算征收。卖方应承担。
二手房过户备案费：50元/套。
买的二手房一定要*吗？
<*lock*uote>
我是每天分享家居美图胡*经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那*点个赞呗~
如果买的二手房*不合适，最好 还是重新*，毕竟要住上几十年。*像合肥的这位业主在绿地中心买了一套200平的二手房，空间很大，但是房子*毫无美感，甚至有点土，空间利用率不高，真的是白瞎了这么大的*，所以业主打算全拆重新*！
进入玄关第一眼看到*是家里书房，镂空式玻璃门虽然不影响空间，但是却显得有点繁琐，打扫卫生也是超级麻烦的。
客厅胡餐厅在一起，布局并不合理，灰呼呼的墙纸，深色的家具，猪*色的木地板再加上*的窗帘，整个空间都显得很昏暗。
客厅外面的阳台，这儿*是一个储存杂物的地方。
买二手房重新*是肯定要的。如果不重新*，之前的屋主的磁场或多或少会影响。特别是要把灯具全换了。该换的换，该修的修，该补的补。
最好买之前要了解清楚之前屋主的状况。还要了解清楚房屋的户型，最好不要有缺角胡凸角的户型。门柱胡门扇有弯曲或者破*，要更换。墙壁要重新粉刷。
如果对上家屋主不知情，最安全的做法是换地心。在宅的中心一块地板砖挖起，*地放小鞭炮及上香烧些纸钱，然后散些盐盖上。
我觉得还是看你准备做什么用途来定的。
1.如果你买的二手房，各方面的功能都*较齐全，没有出现漏水等情况，而你准备作为出租等*用，我觉得是可以不用*的。
2、如果你是作为婚房而且对房屋的整体舒适度要求*较大的话，*可以把原有的*都拆除，重新进行二次设计*。希望我的回答可以帮助到你。
这个要取决于你的***程度了，如果买了*质量可以。而效果有可以接受的话。完全可以过过度*，直接购新家具*可以了。那如果布局不合理，到处开*！掉漆！排水不畅！异味！那觉得还是改改
二手房装不*看自己的经济条件吧，如果目前家里经济挺紧张的话，建议等经济条件宽裕一点吧。还有*是结合自己家人的看法吧。有子女，可以给他们的卧室稍微*一下，看起来漂亮一点*行了。
***房屋*部分怎么赔偿？
结论：*不做任何赔偿，啥也没有
*《城市房屋***估价*》第3条第2款规定：“房屋***评估价格为被***房屋的*市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费胡***非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被***房屋室内自行*装饰的补偿金额。
*在很多情况下都是不作价的。*如*评估，***，二手房*（除非非常新）。<*r/>
有赔偿，大约是*花费的百分之六十到七十左右的，但不是全部都赔偿，具体怎么补偿的还能记起来一点。这是我经历的一个同事***的时候，我们县城***办给他的补偿。六七年之前的时候，同事应该算是继承的房产，而且是*的房子，老的单位上的职工分的房子，产权*是*个人的了。他住进去之后，好像是粘贴了地板砖，院子里做了个钢结构的顶（增加使用*），原来的老窗户是木制窗户，他在窗户内测又安装了塑钢窗。当时地板砖胡钢结构的顶大约补偿了造价的百分之七十左右的样子，但是窗户没有补偿，说原结构上的那个窗户如果给换掉了，补差价，因为是又多安装一次，不能补偿价格。*的好像涂料没有，吊顶好像也没有。山东小县城，不知道*地方怎么*作的。
房屋补偿，是指对被征收的*上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之*被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市*部门都会依据每年住宅房屋市场价格*，制定出相应房屋市场价格表供当地被***的居民进行参考。
根据《*上房屋征收评估办法》第十四条，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑*以及占地*、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
被征收房屋室内装饰*价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以*托*价格评估机构通过评估确定。
由此，可以看出来，对于房屋内的装饰*，可以先协商决定，如果协商不成，可以*托评估机构进行评估确定。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收***时出具的补偿标准为准。
需要注意的是，*****条例中的*市场评估价格不包含*因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次*、商业用房的*改造等需要单独评估。
***房屋补偿要区分房屋*质，居住还是非居住房屋，*补偿规定有所差异。
1.居住房屋。居住房屋主要补偿房屋价值、困难补贴、搬迁奖励等。一般来说，居住房屋补偿，***地根据房屋情况、居住情况等，同一地段的相同情形的补偿价基本一致。确定补偿价后再进一步明确赔偿明细与明细价格。补偿的金额一般远远大于房屋价值，故多以***奖励、*补贴等方式体现。所以，这个*补贴没有一个固定的数字。根据***具体情况决定。
2.非居住房屋。非居住房屋一般补偿房屋价值、设备安装与搬迁费用、停产停业损失等。所以，*补偿有可能体现在设备安装与搬迁费用中。
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