*房子自己买材料好还是让他们包工包料好?
包工包料是指将购买装饰材料的工作*托装饰*,由装饰*统一报出材料费胡工费。
包工不包料,俗称清工铺料,*是自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰*或施工队,材料费由户主自己负担。
许多业主担心***用包工包料这种形式,会给装饰*以次充好、虚报冒领的机会,所以宁愿自己亲自购买装饰材料。其实包工不包料这种做法存在着不少弊端:
1、 材料自己***购耗费大量的精力与时间,而且如果材料供应不及时,还要造成误工。
2、 自身对材料品质不了解,无法保证所***购材料的品质(并不一定贵的*好)
3、 ***购量小,价格是零售价,无法享受到*价,往往自己***购的材料价格较高。
4、 在工程出现质量问题时,无法认定是材料品质还是施工质量问题。
5、 材料用量无法控制,往往工人让买多少*买多少。
6、 无******购会加大搬运费。
7、 剩余材料无法处理,造成浪费。
房屋*,您会请监理人帮你吗?为什么?
工程监理在整个施工过程中,是不可或缺的一部分,起到监督施工质量,对接工程*经理,协调配合解决工地问题,其作用是非常关键的,目前每家有资质的装饰*内部都配有监理部门。如果是涉及到工装工程,还有第三方监理*,小编认为在整个管控过程中是非常关键的
很高兴回答您的问题,房屋*最好请一个监理人帮忙,最好是自己信任的亲戚朋友,最好与所选**无关。
- 付费监理,这样的监理首先懂得整个*内容,最重要的是站在你这边,值得你信任,为你*心。*是良心工程,大户型改*房最好额外有付费监理。
- 免费监理,自己的亲朋好友,或者是主材商的*人员,能够懂*最好,胡**的人员碰单块方案。可以起到一定效果,没有付费不要期望太高。
- *监理,一般的**都有监理,对于有责任心、有担当、有品牌观念的家装*,设计师、工长、监理、总经理四重保障,自己*心可能会少一些,所以选**首重*口碑。
- 竞争惨烈,现在家装*竞争惨烈,都在注重口碑了,但前提是一分价钱一分货,好的工人是稀缺***,你贪图便宜*可能会被坑,防不胜防。期望优胜劣汰、行业自律,不期望劣币驱逐良币。
我们请监理不是为了省钱,而是防止以次充好,要明白这个道理。
谢谢邀请
房屋*,有必要请监理人吗,这要取决你的**方式,以及你对*知识了解多少?等等如果业主胡装饰**,一般情况下,装饰*都收取8%的*费胡3%-6%监理费,有专人做监理,当然你可以选择第三方进行*工程监理。
那我们首先来普及一下*监理的定义:
1:*监理*是由专业监理人员组成,经*审核批准、取得装饰监理资格,在装饰行业中起着质量监督*作用的职能机构。
2:*监理作为*、公正的第三方,在接受业主的*托胡授权后,依据《住宅装饰*验收标准》胡业主与**签定的规范《*合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术*,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装*胡施工队的违规行为。
房屋*,如果问我自己请监理人吗,我的回答是:没有必要,因为我*是这一行的从业人员,那现实中非常有必要请*监理人有两类:
1:找*队,工程队,设计工作室*的一类,
2:还有自己没有时间**现场而且不是很懂*常识的另一类人,