建发精*房子质量怎么样？
建发的精*房子质量不错。
建发是一家*较有名的建筑企业，修建的房子在行业内也是有目共睹。现在很多房子都是以*房的模式交房，我朋友在南京买的建发的房子*是精*，不管是客厅还是卫生间或厨房，*质量都还是不错的，*万科的一些精*房子好很多。
有房有车无*，准备把厦门岛外的一套房产卖了换**，可以换200万。请问怎么*？
以2008年**房价大跌为起点，以2017年这一轮的房价暴涨为终点，厦门房价一飞冲天，从5000多元到3.4万元，累计*580%，仅次于上海。全国的房价到了阶段*的高点，预判未来5年内房价会适当回调，并有一个阶段*低点出现。
如果楼主的房价能在高位市价卖出，没有通过大幅折价卖出。卖房是可以考虑的方案。
200万给出下*方案：
100万用于购买有充分*物胡风控措施的信托，预计年化*8.5%，5年达到150万元。
30万用于购买上证50ETF, 根据历年的历史数据胡目前处于深化供给侧*的阶段，未来5年预计年化*10%，5年后达到：48万元
20万用于购买ETF黄金，用于避险胡抗通涨，未来5年预计年化*10%，5年达到：32.2万
30万用于加盟消费升级类连锁店，预计每年净利润10万以上，3年内开第二家连锁店，5年后总资产达100万以上
20万用于平时的生活消费。
5年内在房价低点买一个大房子，同时有一份持续稳定的事业。
大类资产配置需要顺势而为，个人事业也是如此。
*如通过购房增值。
或者通过专门的财富*机构制定合适的*规划。
这200万中，建议可以先20%的钱作为风险准备金，以防止各种突发状况需要*。这笔钱可以以*基金的方式持有，既能有收益，也能随时取用。
剩下部分，可以分作三部分去*，*如一部分用于稳健型*，如配置稳利精选组合、*方舟NPA等，或者购买基金、*。第二部分*于稍微有风险的产品，*如P2P、*等；第三部分可用于一些风险较大相对收益也较高的*，*如期货、黄金等。
现在我这套房子没有*、一个月租金一直*是2000，这么多年了没有变过、基本也是市场价了。2016年那时候中介说可以卖到260万、现在200万不知道有没人接手。所以总的来说、这几年都是在亏钱的。其实我的想法还是想抓一波高卖低买、换成*后去*、等时机再入手换套*大的[捂脸]
如果你完全没有接触过*，建议你先上一些基础的*课！
很多人往往连基金定投是个啥都不懂，看到身边朋友*有赚*跟风，再加上读了几篇不知啥专家的文章，*觉得自己也能发笔横财！
首先，有**的心是没有问题的！
看着房价那么高、*贬值又那么快，有点头脑的人早*不屑把钱存在银行定期或者*里面，想要寻求更具回报的*方式。
但是，必须胡大家说个*的态度。
当你指望着看几篇文章或者别人告诉你一只*、一只基金、一个P2P平台或者某种*产品能*，即使赚得了一时，你也迟早因为**返贫。
有房有车无*，厦门岛外的房产建议现阶段先出租出去，暂时观望为宜。厦门是海峡西岸经济区的核心城市，*来看，房价继续*，*算年*5%左右，实际情况可能*更大，房屋资金2000元每月，一年24000元，占房屋价值200万的1.2%，一年下来，稳稳的6%点多的收益到手了，这是最保守的估算，实际上伴随房价的*加大，房屋租金的上涨，年化*可能远远高于6%点多，这是稳当的，没有任何风险的收益，其它的任何一种安全的**方式都达不到这种收益，银行大额存单也只有4%左右的年化*。反正是*获利，等房价涨高时再逢高卖出*较划算，也不急于一时。
如果执意想卖房的话，拿200万**，根据风险承受能力分散*，一切*都要在自己风险可控的范围之内，把资金分成几部分来*。
1.拿出至少三分之一的钱存银行大额存单，风险可控，收益有保障。
2.拿出一部分钱购买*基金以及*式基金，大部分年化*也*是2%—4%之间，风险低，能够保证充足的流动*，以备不时之需。
3.如果有*较专业的、*谱的*，拿出一部分钱做创投，如果自身不想参与*运作，可以以借款的名义把钱出借给有资金需求的*人，*如约定年利率为10%，不可超过24%的年利率，受到法律保护，借款方一定要*可*，一定要知根知底的值得信赖的人，并且打欠条，签订利息以及还款协议，同时保留转账凭证。
4.如果是在证券市场*经验*较丰富，在风险可控的范围之内拿出一部分钱来购买混合型基金、*、黄金，在能够承担较*的情况下博取较高的**，如果自身不能承受*，*不要做这类的*了。
任何*都有风险，此个人观点仅供参考，谨慎*，风险自担！欢迎大家多多交流！
