300平**80万够吗?
做为一名家居从业者看到这类问题,还是*不住要回答一下,我认为300平的**80万费用,是可以装的,但只能用“将*”或“凑合”来形容,好多东西你只能找便宜的买,当然便宜不代表差。
首先设计费 300平的*,你总要找个人规划一下吧,好的设计是使你的房产增值,提高你的居住体验感的,这部分费用我认为是不能省的,总不能去找个没经验的去练手。
第二、隐蔽工程 土建拆改、水电路改造及防水处理,我认这部分不仅不能去省,还尽可能去选择好一点,一但处理不好后期花钱更多,各种生气、*心、闹心随之而来。这是你*花钱*较多的地方。
第三、设备类 *空调、净水、新风,电梯忽略,最差也要买个二线品牌吧,这也同属隐蔽工程,一但坏了维修非常麻烦,费用更高。
第四、瓷砖、卫浴 这些你可以买便宜的或者说*的,但300平的*,水泥沙子加铺贴费*要好几万,马桶、常用水龙头不建议买太差的。
第五 基础施工 吊顶刷墙,这块材料花不了多少钱,主要是工费要花不少钱,没有挑高还好,有挑高成本更高。如果墙面要做实木护墙、大理石等,到着80万也*差不多。
第六 成品定制 衣柜、木门、厨房、楼梯、护墙板等,这个尽可能选本地小点的品牌。
第七 软装 窗帘、家具这是必备的,沙发决定你客厅的层次,不能太差吧,*软装可以忽略。
第八 灯具、家电 开关插座、光源要用好点的,*量力而行。
当然还有些零碎的东西也要花不少钱,*如厨卫电器、窗台石、美缝等等还是要花不少钱的,至于园林庭院、家庭*、一些智能*等等只能先放放了。
我的一个同学家,去年刚刚搬进300平左右,三层*。他家的硬装部分70万。属于中上等的*吧。实木的地板,*的沙发,墙布,吊顶等也都还算不错的。没做*空调,没装地暖。
所以个人认为如果80万预算的化,中等偏下的档次*是可以满足的。主要*是地板,墙体材料质量可*,可以用品牌的,水电卫浴也能可*耐用。这个标准下,肯定不能*空调,地暖,阳光房,家庭*,庭院改造……而且需要含家电的话家电应该也不能考虑进口品牌胡高端设备了。
说起*一把辛酸泪,已经陆陆续续装了两年多,室内胡园林买了设计图,*400+400,自己找的*工人,所有材料自行购买。
我是个非常*于学习的人,对美有点小追求,同时停下了所有工作。室内做了结构改造,用了大理石胡红木家具,大金*空调,换了断桥铝窗,园林地面大*硬化贴石材,铝合金电动门,水景罗汉松一样不少,花掉120多。邻居差不多的设计胡材料普遍240多,还有全屋大理石或者挖游泳池的都超过了300。
自己装,要学习各个环节施工标准,了解材料*较价格,关注新设计新材料新工艺,偶尔还要迎接物业的视察,处理眼红邻居的投诉,胡工人沟通哪里要返工。。。。。。*算让我当个包工头,让我花两年赚120再装一遍,打死也不干了。
*没有够不够,只有能出多少钱来*。300*的*,一般实际实用*能达到400*以上。如果只是说装出来能居住,那三四十万都能装下来。但是对于买*的人来说,难道只是为了简单的居住这一功能吗?这类*部分都是通过多年的努力,能够实现经济*的群体。是为了享受生活,而不是为了生存。
一般情况下,*的*与普通住宅的*有以下几个不同的地方。
首先是设计,现在普通高层住宅的*基本上不会有人愿意花设计费,要么*是从网上找一些效果图来参考一下,*开始施工。即使是**的设计师做的,百分之九十九都是不收设计费的。而*如果没有专业的设计师来设计的话,装出来的效果胡农村的自建房没有什么区别。一般*的设计费都要收到200元/*以上,毕竟设计师要花至少两个星期来设计。像300*的这种*,按照实际400*计算,设计费差不多*要80000元。
其次*是***暖*,普通的高层装一个空调或者安装地暖*能解决了。但是*不仅要安装地暖,还好装*空调胡新风*,这也是一别非常大的开销。另外**拆改费用也是非常大的,这一笔费用也不低,毕竟现在的人工大家都清楚的。
第三*是材料,常规*的材料都是随便购买,讲求的是*价*。而*的*讲求的是品质,*如瓷砖都是几百元一片的。一套*的卫浴都能购买一套小户型的高层的。少则一二十万,多则三五十万。
如果说以上的硬装材料还有一个参考标准,那么接下来的定制*更是个烧钱的环节。不同的材质,价格相差几十倍都是正常的。*如现在流行的橡木、红木、紫檀木等定制产品,一套下来几十万太正常了。
具体明细感兴趣的可以去看看老斯基前面写过*300**的价格细则,整体下来价格大概在280万左右,而且是没有扩建的情况下,*在实际*是300*。如果实际使用*大于购房*的话,价格还要更高。
标签: #别墅一般装修要多少钱 #设计费