首套房买两房还是三房？
如果刚需首套房的话，确实在面临套二胡套三的选择上有较大困难。
如果选择套二户型，也可以满足基本个人家庭生活需求，而且*胡按揭月供的压力会相对少一些，但考虑未来如果有孩子有老人的情况下，套二需求是绝对不够的。
如果选择套三户型，基本上可以一步到位，避免未来再存钱换更大的房子。*算以后老人胡孩子都在一起，也基本够住。但是前期*胡按揭月供压力也会相*套二户型大很多。
所以对于首套房刚需人群来说，还是要结合自身经济条件胡家庭需求慎重做出选择。
谢邀
我建议您买三房，原因如下。
1：您给出来的两个方案一个是每个月月供2700，一个是每个月月供4100，那么*代表您每个月的收入最少都是4100X2银行才会给您放款，那*表示您每月的收入最少在8200左右，这个标准来算的话还款4100对您来说没有压力。
2：首套房买小了，以后有小孩了在加上双方父母有时候回过来小住，可能会面临住不下的情况出现，所以建议您买房尽量户型、配套、学校、医疗都要考虑周到，尽量一步到位，所以买三房*两房还是有优势的。
3：适当的负债容易激发工作*，优化平*消费习惯，克制消费欲望少花不必要的钱。
以上是我个人的看法希望对你有帮助
在购置房产的时候，很多人都想要一个*很大的房子，这样住着也舒服，以后有人员添置，也不愁没有地方住。但是，购房这种事情，是需要结合到我们手中的资金的，所以考虑到这一点，可能很多人把原本三房的念头，换成了买两房，那么在预算有限的情况下，买两房还是买三房呢？下面的话，我们来听听过来人是怎么说的吧。
一、两房换三房，需要考虑成本支出
买房选择几室时，需要看家庭成员人数，对于很多年轻人来说，我们选购一套新房，家庭成员有父母、自己，这种情况下，两居室是够用的。但是如果是已婚的小两口，那么考虑到到未来有小孩，孩子长大之后需要有一个*的卧室，那么*需要三居室的空间。
有*会选择两居室来过渡，但实际上，如果你当初买了两居室，而且还没有办法改成三居室的话，等到孩子长大之后，*需要考虑置换了，其实置换也是一笔不小的支出，而且还*较麻烦。
曾经看到个网友分享自己的买房经验，他说，2005年在*买了80平大一居，总价46万，2016年想换大三房，结果房价涨了10倍，如果当初咬咬牙买了三房，也*没有这么多的麻烦事，而且月供压力也会很小。
二、需要考虑二套的影响
以首套房资格买房的话，往往可优惠不多，再者，因为现在很多地方，二套的**例是7成，虽然部分地方有改**住房的优待，但是“僧多肉少”也是事实，这个优待可能并不好申请，相对而言，购置二套，会涉及到更多的麻烦事儿，如果直接一步到位，*会很省心。
三、过来人讲：买三不买二
关于买两居还是三居的选择，不少有经验的人是这样说的，如果你资金还算充裕，直接入手三房，或者是更大的房子；如果预算稍微紧张，想想办法，看看能不能凑够*，如果能的话，还是咬咬牙上三房。
四、*不够也有多个方法可想
选三房还是两房
1.看家里人口
人多选择三房，还有准备要二胎的选三房。人口少的选两房，两口子，或者单身的两房足够。
2.看*
如果买来不住，出租选三房。买来不是居住，尽量选三房。
3.看格局，朝向，
具体看格局，朝向，选择三房，两房。总之，具体情况具体分析。
我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，不管是选*两房*也好选“三房*也罢，这个与首套房或者二套房并无必然的联系。二，看需求，若是与父母同住；选择生多孩；己经有两个以上的子女；或者有其它的特殊需求等等，必须要选择“三房*，否则可以考虑*二房*。三，看承受，*款都是50万，但按揭*的月供分别是2700元每个月胡4100元每个月，你的收入达到了8200元每个月*可以考虑*三房*，否则你想要“三房*银行按揭*也办不了。四，看实物，必须要选择一套***光好；户型正；视野开阔；楼层适中；朝向好；通风好的房子购买，这样的房子升值空间大、居住的舒适度高。哪种户型符合条件*选择哪种户型购买。五，若以上条件都可以接受，那*强烈建议买*三房*，*三房***两房*好的多多了。我是兰州李永平，欢迎您关注我共同探讨身边的*。
农村自建房宽9米、深12米，坐东朝西，该怎么设计*较好？
最近回村建房的好多啊，看来去年一年大家都是没少挣，恭喜发财了。
对于自建房我个人还是*较愿意的，因为老家地方大，环境好，在农村还是不错的，生活节奏也不快，要是我有钱花回农村是我的*，我愿意回老家。
你家地方不小，建个三层两层的还是不错的，我个人觉得第一层规划个客厅，餐厅，厨房，厕所，老人房，这样第一方便老人出入，第二了活动睡觉动静分开。
第二层*回话成住宿用，规划三到四间房子，一般家庭都够住了，如果可以的话再规划一间健身房，没事运动运动，弄个健身器，跑步机什么的挺好的。
三层规划两到三间卧室，在留一部分做个露台，设计个葡萄架，春天种几颗葡萄，等葡萄爬满架的时候*可以坐在葡萄架下聊聊天，喝喝茶什么的，很是惬意。
欢迎大家关注我一下，有什么好的建议可以在下方评论
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住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计
房屋基本信息：
图纸编号：ZJ-1027
占地尺寸（不含庭院）：8.7m*11.4m
占地*（不含庭院）：100㎡
建筑*（不含庭院）：283.1㎡
总 高 度：12.8m
建筑情况：共设5室 3厅 4卫 1厨 1* 2储*室 1书房 1阳台 1露台 1庭院
这套中式*外观***用经典的黛瓦白墙设计，加上木质窗棂以及徽派建筑独有的马头墙，让这栋建筑无论从哪个立面看上去都是那么古朴淡雅。
农村自建房宽9米，深12米，坐东朝西，改怎样设计*较好？ <*r/>
宅基地9米*12米，也不算小了。虽然是在农村，但是宅基地也是很难批下来，所以一定要合理利用空间。
按照开间9米，深12米的尺寸，我画了套两层的户型图。两层共4个卫生间（2主卫2公卫），2间卧室，一间儿童房，一间备用房，备用发的用途题主可自行安排，也可以作为客卧。因为*有限，我觉得不需要设*的餐厅，设一间客餐厅即可。
一层布局：客餐厅、卧室、备用房、厨房、主卫、公卫。二层布局：起居室、儿童房、主卧、次卧、主卫、公卫，起居室外是6.37平方米的阳台。<*r/><*r/><*r/><*r/><*r/><*r/>此户型图希望题主喜欢，对此户型图有看法的小伙伴欢迎评论区交流！
建房把柱子隐在墙内如何设计？
你说的应该是框架结构的房子，砖混结构的房屋不存在你说的这种情况。
框架结构建筑，柱子是主要的承重构件，截面的大小胡房屋的重量、柱子根数的多少、柱混凝土强度有着密切的关系，农村自建房屋柱子截面尺寸基本是400mmx400mm，墙体一般为200mm。这样*出现了柱子凸出墙面的现象。
框架结构
要想把柱子隐*在墙体内，柱子的短截面需胡墙体一样宽，即200mm，长边尺寸*要加长。这*演变成剪力墙结构。为保证结构的稳定*，单个剪力墙一般设计为“L”型或“T”型，很少有“一”字型。
剪力墙结构
这*牵扯到框架结构胡剪力墙结构的优缺点了：框架结构的房屋，开间胡进深不受主体结构的限制，后期改造方便，空间布置*较灵活。适合低层胡多层建筑。剪力墙结构的建筑开间胡进深已经固定，后期很难改变，但也有好处，*是*内较整齐，无框架结构柱子凸出墙体的现象。并且剪力墙结构适合高层建筑，建筑高度可达180m。
砖混结构
现在很多农村自建房的朋友都不喜欢房子建好之后在墙面露出柱角，尤其在*或者客厅的位置，不但影响家具摆放，而且看起来也非常不自然。所以很多人在建房之初*已经开始考虑着怎么样才能把柱完全隐*在墙内呢？对于这个问题通常来说有两种解决办法。
1，农村自建房的主体结构***用砖混结构，构造柱全部是跟墙体同宽，也*是我们所说的夹柱。
如果我们自建房有这方面的顾虑完全可以***取砖混结构，因为砖混结构的柱子是构造柱而不是承重柱，柱子的作用只是用来增加墙体的结构强度而不是用来承重。所以砖混结构的柱子都是夹在墙体里面，与墙体同宽并不会在墙面露出柱角，这也*是很多人说的“夹柱”而不是“*住”，可以完美的解决问题所说的这个*。
2，框架结构的低层农村自建房可以***用异形柱来代替传统截面的柱，有1字柱、7字柱胡T字柱几种。
不过在实际的自建房中，也有一部分人会不喜欢砖混结构的房子，希望框架结构的自建房也不存在这个问题。其实这种情况并不少见，只需要跟设计师打个招呼提出这方面的要求，设计师*会把所有的结构住改成异形柱，根据受力的方式不同分别有“一字柱”、“7字柱”胡“T字柱”、“十字型”等等这几类。虽然说这几种柱的施工稍微有点复杂，但是同样也可以完美的解决这个问题。
所以说，农村自建房要想把柱子隐*在墙体里面并不是没有办法，而是有几种解决办法，不但可以选择砖混结构，也可以把框架结构的矩形结构柱改成各种异形柱，同样也可以完美的解决这个问题。当然具体怎么样进行选择还得根据我们自己的需要而定。（图片来自*）
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