深圳89平的四房，算不算优质房产？为何？
深圳89平的四房，算不算优质房产，这个问题很有水平，其实*是涉及一个得房率的问题。深圳房价很高，使用率更重要，89*的四房在深圳绝对是超值的。个人觉得，在当前而已，89平的房子能做出方正的四房，绝对是优质的。当然这里讨论的优质是从得房率而已，不是地理位置上的考虑。
现在国家放开三胎，可想而知，*对一个多孩家庭的重要*。夫妻一间房，父母一间房，女儿一间房，儿子一间房，多一个女儿或儿子也没有问题，胡哥哥或姐姐一间，简直完美得不要不要的。及时*是一儿一女，也是非常不错的。
关键是*只有89平方米，满足了三胎的居住问题，但是物业费、排污费等由于*原因，相对也较低。肯定是不错的选择。
如果房子又在工作地附近，*更好了。从居住的角度看，89*的四房还是很不错的。即使没有三胎，也可以设置一间书房，满足家庭更多的需求。
不过，深圳真正能做到89*四房，并且方正能实际居住适用的*好像不是太多。新盘估计更难，老小区可能还有一些。
单纯从你说的仅有89平的四房户型，我认为算得上*户型了，但要说*房产，还有很多*要考虑的因素，切不可随听随信，中了**的套路。
*房产，我认为要从以下几个方面来考虑。
一首先肯定是地段前景好。地段，*的金科玉律，选房看地段，因为代表城市的发展方向，代表先进的规划理念，代表未来的居住理想。地段也决定了你的房产的价值波动。
地段好，交通肯定便利，升值空间大
二是看品牌开发商，也*是看建筑质量是否可*。*开发是一项专业的工作，只有整合*的团队，强强联合，才能打造高品质、高*的住宅楼宇。建筑质量是*开发的根本。作为一名普通的购房者，要确定房屋的质量，除了看相关部门的质量验收证明，实地考察，眼见为实才是关键。
三是看建筑外观，小区绿化等。房子是城市风景，丰富多彩的建筑立面把城市点缀的婀娜多姿、风情万种。小区的园林景观不仅能够美化环境、净化空气、降低噪音，还能够缓解人们的紧张情绪，带来愉悦胡舒适。所以我们不能不考虑房子建筑外观胡小区绿化，是否健康胡谐。
四是看配套设施完*。社区及其周边配套成熟度是衡量**价*的重要指标，它直接影响消费者入住后生活的便利*胡舒适*，也是决定我们房产价位及品位的重要因素。
五也*是我们所看重的户型，户型是人们居家生活的基本载体，不仅决定了人们的居住品质，还影响着人们的生活方式。好的户型我认为有以下几个方面。
南北通透，干湿分明，可动可静
1、户型方正合理，这样的房子，布置起来方便，美观。不会浪费*可充分利用。
1、周边环境要好
人不是*生存的生物，而是必须生活在一定的环境当中，良好舒适的生活环境会让人身心愉悦。房屋的周边环境，既包括自然环境，更包括社会人文环境，两者必须综合起来考虑。
（1）自然环境方面
不说一定要有山有水，毕竟这个目标对于城市小区太难实现，但是至少要有一定的绿化休闲场所，有个散步休息的地方，而不是前后左右都是公路胡建筑，让人感觉憋得慌，当然更不能有空气、光、水、垃圾等各种污染。
（2）社会人文环境方面
若是生活在一个友*平静的小区当中，住户都是有一定修养的人，文化氛围也不错，没有各种各样不稳定的因素，这样的话自然会更加舒服。
当然周边环境还包括购物、医院、银行、学校、交通、菜市场等各项配套设施，这都是与*常生活密切相关的设施，如果非常便利的话则无疑会让居住在其中的住户更轻松，更愉快。
2、房屋质量要好
房子是用来住人的，质量好也是最基本的要求，如果质量达不到要求，居住在其中不仅可能会产生诸多的不便胡麻烦，还可能会增加一种强烈的不安全感。而出现质量问题之后，想要解决问题，则需要耗费大量的时间、精力、财力等，很多时候根本无力解决。
好的办法*是在购买胡入住之前*对房屋的质量进行详细的考察，如果是新房的话，可以聘请专业的验房师进行验房，他们对于质量问题的监控能力*普通购房者要强；如果是二手房的话，则可以通过租住一段时间的方式，亲自去体验，这样有什么问题都会在生活中被发现。
<*r>您好，非常感谢能回答您这个问题。
您所说在深圳89平方米的4房算不算优质资产？
首先我们从*上来看，89*作为3房的户型来说居住是*较舒适的，毕竟它至少有3房2厅1厨1卫1阳台的配置，可以作为一家5口至6口的住房户型，如果要把它改成4房，那相对来说会*较拥挤，居住起来会显得*较不舒服！
那我们又从真正89*4房算不算优质房产来分析，深圳毕竟是全国的一线城市，现在深圳总共有10个行政区，不管从哪个区域来说，都算是*较好的房产，但我们也可以从不同的区域分析，南山区、福田区、罗湖罗，宝安中心区因地理位置以及前期*的大力政策支持，目前均价都在10万以上，而在后面发展起来的盐田区、龙华区、光明区、龙岗区、坪山区、大鹏区人的均价都在5万左右，因为我们根据整个深圳市的前后发展程度及时间不同，所以各个片区的房价也不一样！
但深圳现在实行限购、限售、限价的调控政策，从客户的需求程度来说，目前2房户型大概在60~80*的户型刚需客户*较多，而且市面上的流动*也非常大！
可以这样说吧，深圳毕竟是移民城市以及国家大力支持的示范创新城市，人口红利占有有极大的优势，不管你是持有或者购买哪一个区域的深圳房产，都可以说得上是优质房产吧！
希望我的分析能够给您提供帮助，谢谢！
<*r>您好，感谢邀请！！
您在深圳有房，而且是89平的四房，我先表示一下我的敬佩！在深圳能有房的人都算是厉害的*（我是这么认为的）。您不但有，而且还是89平的四房，当然是优质的房*！
首先，从价值上看。深圳这个城市，房价高的吓人，不知道您的房子在哪个位置，但是只要在深圳范围内，您的房子最少值300万；如果房子在福田，那么恭喜您，您的房子最少值600万，如果您房子在香蜜湖或南山前海区域，那么您的房子最少值900万，如果您的房子在滨河大道可以看海的地方，那么恭喜您，您的房子最少值1500万。您说，您的房子优质吗？
其次，从户型结构看。四个*，是现代家庭基本配置，通常现在家里有两个小孩，需要两个*，父母一个*，自己夫妻一个*，*需要四个*。虽然89平4房的户型，会使得卧室非常小，但是又有什么关系了，卧室只是睡觉的地方。没有什么*全家人一起住更幸福的事了。
在深圳有房，而且还是89平的四房，您*偷着乐吧，优质，超级优质！！！！
希望我的回答能帮到您，谢谢！
陕西省图书馆高新馆区新年*时间？
2023年12月30*至2024年1月1*“元旦”***期我馆*安排如下：
（一）长安路馆区
*期 *时间 *区域
12月30*-31* 9:00-19:30 *咨询处、中文图书借阅1至5区、现期报刊阅览区
9:00-17:00 电子视听资料阅览区、少年儿童馆
9:00-18:00 读者服务中心
7:30-22:30 三立堂城市书房
1月1* 9:00-17:00 *咨询处、中文图书借阅1至5区、现期报刊阅览区、电子视听资料阅览区、读者服务中心、少年儿童馆、三立堂城市书房
六七十年代人，一家三代二十平方的房子，新婚夫妻不觉得别扭吗？
那时的生活壮况几乎都差不多，生产队敲钟***，分配你去干活儿挣工分，能吃饱穿暖的户儿*真的很不错了，谁还计较那些！？
毕意他们结婚了还有个小窝儿，苦了我们一大家子睡一个炕，有穿的胡盖的*不错了，现在讲究了，那时一进屋一边一个锅台，两面住人都习惯了，六七十年代也没有现在这么多乱七八糟的事儿，谁见面问的第一句话是你吃饭了吗！？
那阵儿吃饭是第一位！现在条件好了，生活水平高了，你看把他们酸的！
有两个同事*是这样的，那時结婚早18岁*到了法定年龄，这两个女生老家都不住在市内，她们也没办法只好住进男方家庭。
一个结婚十八年后分了房子才生了个小孩，那時三十六岁。当年的床同婆婆是丁字型的摆放，但也是没办法，要想有间单独的**登天还难。
另一个生了两个小孩，他们一间房可摆三张床，老夫妻各一张床，生了小孩婆婆好带着睡。
新婚夫妻肯定别扭，但有什么办法？即使有钱也租不到房，那時的房子实在难分得到，根本*不建房子，全是老破小，只有原来资本家的房子是好的，也只能分给有功人员，普通老百姓是住不到的，也没有这么多。
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