房屋建筑工程的造价指标一般是多少?
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这个*要分该工程所在地区,还有该工程用途,是住宅或工业厂房等,拿安徽这边为例,工业厂房一般是*基础,主体框架为钢结构,围护结构为压型钢板墙面,屋面为压型钢板屋面,一般单方造价指标为1200元/m2左右,如果是*基础,主体结构为钢框架结构,围护结构为墙体,室内带有部分装饰,单方造价为1400元/m2; 如果是高层住宅的话儿,一般单方造价已经达到1800元/m2左右
中级职称工程师*一年价格多少?
中级工程师一年价格6千一年。夏工/挂*.180.0..8.65..99.01。
一级*建筑师 (11万-18万)/两年
一级*结构工程师 (18万-20万)/三年
一级*(建筑工程、机电工程) (2.5万-4.5万)/年
一级*(公路工程、市政公用工程) (2.5万-4万)/年
一级*(*口与航道工程) (4万-5万)/年
二级*建筑师 (2万-2.5万)/年
二级*结构工程师 7万左右/三年
二级** (1万左右)/一年
*电气工程师(发输变电) 29万起/三年
房子的材料成本是不是很贵?为何很多城市房价动不动*好几万?
高房价已经消灭了绝大部分内需!买了房的为供房不得不节衣缩食了!年轻人都不敢生孩子!没买房的为儿子凑*也是不敢消费啊!不降房价制造业实业还会加速转移出国,**业也会越来越难!
可以回答:砖头十水泥十钢十门窗玻璃十油漆十油漆 十*费。不加地皮费。农村现在1200一140O/平方米。而城市如果不加地皮费在2000一2600亓/*。大家看多少利润吧!
这个问题显然是有所指,因为*的材料价格多少大家都有一个清晰的认识,不会认为是房子的材料成本构成了房价。
虽然我们说,在过去十几年房价猛涨的过程当中,建筑成本有了非常大幅度的提高,*甚至达到了几十倍之多,但是即使如此,房屋建设的成本在整个房价里面也属于一个最小的占*。
房价之所以高是与供需结合在一起的,*如说这个东西成本是一毛钱,但是我卖10块钱依然供不应求,那么我还会卖两毛钱吗?这*是*商们的逻辑,其实也无可厚非,既然更高的价格卖得动,那么*证明这个价格是合理的,如果卖不动了,那么*应该适当的调整价格,而在过去的十几年中大量的需求胡经济增速的飞快增长,让需求一直保持了较高的水平,这***了房价迅速的上涨与***格没有什么关系。
另外一部分房价是土地出让金,这个土地出让与土地财政是密切结合在一起的,实际上可以说每一个买房的人都为当地的基础设施建设贡献了自己的力量,因为土地出让金是基建费用的很大一部分来源。不过虽然土地出让金动辄*创造一个天价,但是平摊到每一户房价上,其实也不是很多。
所以房价中最大的占*其实还是*商的利润,这也是为什么过去十几年来,我们一直说*是暴利行业的原因,不过这个行业有它自己的逻辑,并不能说这样的道理,*是没有道理的,而随着现在房屋的供需已经进入了一个新的平衡,暴利行业的时代也已经终结了。<*r/>