**跟房贷计算方式一样吗？
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根据题意，题目中所说的住房**，其实是***家装*。10万元，*4年（48期），每个月的手续费是330元（手续费率是0.33%），每月还*2083.33元（10万元÷48期），合计2413.33元。
****名义上是不收利息的，但所收的手续费其实也可看作是利息。如果将0.33%的手续费率*成利率，实际的年利率是3.96%。但由于每个月要支付*，占用的银行*每月减少，实际的利率大约是7.92%，明显高于住房*利率。
因此，***家装*的利率计算方法与房贷利率计算方式是不一样的。房贷计算利率的基础是**，随着每月还款，计算*的*逐月减少，所付的利率也逐月减少。但****的利率（即手续费率）计算方式是按*的初始*来计算的 ，它不会随着每月的还款而减少，每月都固定为一个数字（例如330元），所以实质上，****的手续费率*房贷利率高多了。
以上的回答，希望对您会有所帮助。*祝您经济生活顺利！也请关注“借借技巧”，了解更多的*知识！
<*r>*贷利息计算方式，其实胡****的计算方式是一样的，每月*的利息是固定的，不会随着你*的减少而减少。
但房贷是不一样的，房贷是根据你还款金额胡时间的推移，每个月还的*都在增加，利息都在减少。
其实这样子直白的说，反而更容易理解。如果详细解释其中的计算方式，很多人是看不明白的。
按照利率来说的话，*贷的年化利率大约为10%左右，而银*贷的利率多数在年化6%以内。这个差距是非常大的，但年化利率并不代表着实际的利息，因为利息等于利率，乘以*，乘以时间。
之所以会有这样的利息差距，跟这两种*的*方式有很大关系，房贷是**，但*贷是信用*。对于银行来说，这两种*方式风险是不一样的，所以利息上面有差距是必然的。
但*贷胡我们平时所*的信用*相*，利息还是很低的。因为这里有一个大的前提条件，做*贷，你必须得有房子才行。*的信用*房子并不是必要条件，甚至说有没有房子，其实并没有太大关系。
当然*房贷利率高了。看起来每月利息330，月利息好像是0.33%，但这个是名义利率，因为每个月不管你换多少*还剩多少*，每月的*0*0.0033=330这个数字是固定的；而房贷是考虑你已经归还的*不再重复计算利息的，所以才会利息看起来低，实际却高。以你的实际情况计算，**的4年10万，利率0.33%，每月还款额为*0/12/4+330=2413.33元，4年共计还款2413.33*4*12=115839.84元。
而房贷的还款额按照等额本息计算每月还款2291.62，四年还款2291.62*4*12=1099***.76，如果是等额*还款第一个月为2479.16，以后每月递减8.24元，合计还款10.96万元。两种计算方式都***低不少呢。
**可以贷多少年？怎么样？
**还是很合适短时间内手头*较紧的业主的。
先聊聊目前我接触到*较多的，也是业主选的*较多的两个银行提供的*贷。
第一种是建设银行*贷；
刚刚过去的一个月，建设银行**的月利率是0.25%。年利率在3%左右。可以分为一年到三年三种还款形式。
申请需要的资质也不是非常高，有购房合同、月供流水、不是*、老赖基本上问题不大。而且一般下款是空间也挺大的。正常申请30万批个十五二十万是没有问题的。
我前两个月有一个“绿地*广场”小区的业主，两公婆男主是公务员、女主是老师。只是申请十万块钱，建设银行批款30万。这种*属于银行口中的优质客户了。
当然，并不是说银行批款了30万*必须要用完。你也可以只使用其中的一部分。我客户两公婆都是属于*较活在当下的那种人，有多少能力办多少事，后边还是只用了十万。
他们两有一句话我一直记在心里“不要花太多以后的钱，欠下来的都是债要还的。谁都不敢保证以后会出现什么变故，没必要为了眼前的爽快，*以后的生活”。
第二种是中国银行*贷；
我一直觉得中国银行的*贷是业界的一朵“奇葩”。最长*时间可以分到八年96期。最少也可以分一年。
月利率*建设银行的多了0.01%达到了0.26%。但是我相信在广大买得起房，装的起房子的业主面前，那0.01个百分点都不是，差的也不是那0.01%。
**可以贷几年
目前市面上**的*期限各家*机构都有些不同，不过一般**的最长*时间都为5年，最短一般集中在半年或者一年左右。*期限用户是可以自主进行选择的，因此每个人可能最终的*期限也都会有所不同，因此用户在进行**时最好是先根据自己的经济情况核算清楚自己的还款能力，然后再选择适合自己的期限进行*。
**渠道
现在申请**主要可以申请消费*、信用*、**以及*****等，那么不同的*类型对应的申请方式也是不同的，具体情况如下：
1、消费*：
现在很多银行以及外界的*机构都推出了支持*的消费*，只要用户能够提供有价值的*物，那么即可在选择好想要进行*的机构之后，直接携带好自己的***、征信报告、收入证明等等各类要求的资料前往*机构进行*申请。
2、信用*：
现在很多机构都有自己的信用*，一般只要用户的信用情况够好，那么最高可申请到高达30万元的信用*，不过用户如果想申请*的*，那么必须要信用极好，并且自己的经济收入*较可观。目前市面上有很多信用*产品，例如百度有钱花等等，用户只要选择好自己想要进行*的渠道，然后进行*申请即可。
3、**：
*除了可以*买房之外，其还可以进行**，只要用户满足***的条件，即可前往自己所在地*的对口银行进行**的申请。
4、*****：
现在很多用户专门推出了****，用户可在自己想要申请的银行进行申请，申请通过后即可使用***中的*金进行**。不过用户需要注意的是，一般****会对**有一定的限制，并不是想要选择哪家****可以选择哪家进行*。
*贷目前最长可以做5年60期，利息*0.31厘 武汉地区，银行对申请人的资质有要求: 征信查询次数近半年不能太多，不能有网贷，房子真实*，有稳定的收入来源，提供最近一年的银行流水，负债不能太高。
<*r>2021**贷需要什么条件？
1、申请*前六个月正常连续缴存本市住房*；
2、具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口（非农业）；
3、具有稳定的经济收入胡偿还*本息的能力；
4、借款人必须是大（装）修住房的产权人，与正规的**签订工程实施合同；
5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房*共同借款人可以参与公积*额度计算。
1、申请**需具有中华**国户籍及有效居民***；
2、申请**时已连续足额缴存住房*一年以上（不同城市要求有所不同，具体咨询当地的**中心）；
3、申请**需具备房屋所在地*登记部门所确认的购房合同或协议，并能**或保证*手续；
4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；
5、申请**需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业胡收入，有偿还*本息的能力；
6、所缴存的住房*优先用于偿还个人住房**。
**要*吗？
当我们因为资金不够而需要*时，我们一般都会考虑*的*。今天*给大家介绍一下有关***的内容吧！
***多少的问题，一般来说具体数额都是跟*机构互相协商的，还要看**的类型大致上**的*都是在20%，一星期以内交付。这个也看*制度以及还有业主跟*协商的结果来定义。不过一般是预付20%。做完一个工*继续付款，当然也要记得需要留下保修金。
现在*房屋**的流程如下：
第一，准备证明材料。按照银行的要求，准备好***、居住证明、工作证明、用途证明等等证明材料。
第二，提出申请。带好各类证明材料，到银行营业厅填写*申请表，有的条件的还可在网上填写*申请。
第三，银行贷前调查与审批。在填写好*申请后，银行一般要对*者胡保证人的相关情况进行*，如果符合*条件，银行会通知*者再次到银行填写各种*表格材料。
第四，通知*者签订合同。包括*合同、*合同等，并**登记相关手续。无需签订合同时跳过这一步骤。
第五，银行向*者发放*。
第六，*者向银行按期偿还*。
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