农村宅基地面宽10.5米，进深11.5米，要建兄弟双拼房，怎么设计？
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老家建房 小面宽* 建双拼* 这款怎么样
*编号：MS2005008
占地尺寸：10.82X13.02米
占地*：138平方米
建筑*: 384平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：3层
建筑高度：12.480米
主体造价：39万左右
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题主提问：农村宅基地面宽10.5米，进深11.5米，要建兄弟双拼房，怎么设计？闲话不多说，直接上图纸。
第1套：多入户门+南北双阳台+顶层大露台，三层新中式双拼雅宅，预算50万
舍去中式建筑中繁琐的设计，以灰白配色打造的住宅外观更显简约大方，线条流畅的坡屋顶，将中式建筑的古朴气质表现得淋漓尽致。
不单单外观好看，户型设计也非常到位，一层主要是用作公共区域，*非常大，可以用来宴席*客人。二层三层都是舒适的居住空间，卧室带衣帽间胡内卫，结合起居室阳台露台，居住体验直接拉满。
其实题主的宅基地用来建双拼房，其实是有些拥挤的，不妨考虑另一种方案，*楼层设计。
第2套：室外楼梯+双入户门+*楼层设计，东南亚风情美宅，预算30万
现在农村自建房都追求个*时尚，斜顶线条流畅，无规则可言的外观造型，个*洒脱，木色元素的融入质朴而自然，与文化石一起打造的外观造型*个*。
户型设计方面，一层二层是完全分开的，都有*的餐厨客厅。而且楼梯也设计在室外，完全做到了互不干扰。r
如果你也有房屋设计方面的问题，可以在悟空问答提问，然后邀请住宅公园来回答，相信我们一定能给你一个满意的答案！
大家买楼房，以前有人说不能买顶楼，现在顶楼怎么样？
为什么说买房子时，千万不要买顶楼的房子？
现在的房价买一套房子实在是很不容易，当然土豪不在此范围。有去*的会发现，顶楼优惠幅度都*较大，有的还附送了露天阳台之类的，但有人*说，买房千万不要选顶楼，这是为什么呢？
<*r/>关于顶楼的户型，俗话说站得高看得远，这种户型视野非常开阔，***光效果好这些优点，而且不需要担心楼上有住户的噪音干扰，空气的污染程度也*低楼层的小很多。
但顶楼的缺点也很多。
第一，在顶楼缺少遮挡，夏天阳光直接按照射房顶，让整个房子都热乎乎的，冬天顶楼上又没有*的防护，屋里空调、暖气会散热更快。导致空调暖气效果差，能耗高。
第二，顶楼因为常年承受风吹雨打，房子的天花板出现漏水的情况很常见。及时现在建筑工艺提升了不少，在使用几年后，也会存在这样的问题。
第三高层顶楼往往离电梯工作间*较近，电梯工作的声音*较吵闹。
不过，顶楼虽然有很多问题，但是如果他价格便宜。如果是顶层复式，附带露台，阁楼这样的设施。也是一个不错的选择。
究竟买顶楼还是买普通的楼层，还是要根据每个人的需求来具体分析。
买顶楼存在两个问题，一个是楼顶防水，一个是隔热，现在的施工技术都没问题，但也不排除会出问题，*商一般保修5年，5年之内不会出问题，如果顶楼有阁楼**，价格不贵的话买还是挺合适的。
我两套房都是顶楼，可以负责任地告诉你，现在只要是正规房屋开发商的顶楼，一般都是没有问题的，可以放心购买。我来告诉你我住的顶楼的情况，供你参考，不当之处，敬请指正。
我第一套顶楼房子是单位2002年的*房，想住低层大套分又不够，只好选择了六楼顶楼，位置在河堤北路的涧河边，窗外*是被橡胶坝拦截的涧河水，碧波荡漾，夏天的晚上蛙声阵阵，凉风习习，躺在床上*能享受到自然风。室内明亮，在窗边能看到太阳从升起到落山，现在胡老婆一说起以前依偎着看河边晚霞的场景，两人都能激动半天。
住顶楼真是能锻炼人，一天几个上下着实累得不轻，最害怕夏天换液化气，自己背着罐到六楼*是一身透汗，到家打开冰箱拿起一瓶冰啤酒一饮而尽，那感觉*。住了十几年，我们两口的血压一点也不高，体检医生说这胡天天爬楼是分不开的，只要保持血压正常，我们宁可天天爬楼。
*已经连续两年提到了老楼改造，要加装电梯，住在顶楼的居民是欢呼雀跃，但好像现在的一楼业主意见很大，阻止不断，希望有关单位尽快拿出好的解决办法，让大家都满意。如果能加装上电梯，顶楼肯定会成为*的好楼层。
至于说到热胡漏雨，放到现在的技术条件来说根本不是个事。前年6月，单位管物业的过来在大门口贴了告示，说楼顶已满十五年了，需要重新做隔热胡防水层，顶楼的业主还有意见说本来都不漏水，别一修漏了。物业给大家解释说是动用了大修资金，年限到了。施工队掀开隔热层，本来想把防水层铲掉，谁知根本铲不动，只好在上面又铺了一层防水层，上面又覆盖上保温板。据六楼业主说效果很不错，夏天感觉没有以前热了。
我现在住的顶楼是五楼，屋顶可顺着楼梯上去，在上面种了蔬菜胡鲜花，一到秋天是美不胜收，自己每天用洗菜的水，把水桶提到楼顶 ，锻炼了身体也浇了菜胡花，可谓是一举多得。买房的原因*是*大，小区环境好，离学校近。
总之，2000年之后的顶楼房子问题都不算大，楼板都是水泥现浇的，*是有问题也能处理。这么多年来，我认为住顶楼的益处是大于弊端的，该买还是放心买吧！
大家在买楼房的时候，以前有人说不能买顶楼，现在的顶楼完全可以购买，放心的选择顶楼*OK了。
🏬 买房之前，一家人商量有一个大概的购房方案。这里面包括，地理位置，购房*，什么样的户型更适合一家人喜欢的风格，选择那个楼层花钱少*多，出行更方便，以及公交、地铁、学校、超市等等。有了一个大概的方向，然后按照这个标准去选择房子。每个家庭的经济基础胡喜好不同，有些购房者喜欢顶楼，因为顶楼优惠政策*较多。
🏬 选择购买顶楼的好处很多，因为买顶楼*较划算，顶楼设计复式*较多，相当于买一层送一层。因为顶楼特别看好的人不是很多，开发商的这种促销手段，吸引了更多的购房者。天下没有免费的午餐，顶楼带阁楼有它的优点，同时也存在着缺点，这*是买一层送一层的原因。十几年前买顶楼带阁楼电梯楼还好一些，板楼*没有那么***了。
🏬 板楼楼层不是很高，也*是六层七层的样子，上、下楼不拿东西还好一些，如果买菜买米上楼确实很有难度。顶楼的楼顶有坡度还好一些，没有坡度的顶楼上面，遇到下雨天可能会出现存水情况，顶楼施工的时候安装排水管，下雨水可以随时流下去。楼顶上面是平的，也是*一道施工工艺，避免不了会有抹的不平整地方。容易出现渗水情况。
🏬 顶楼冬天冷夏天热，但是顶楼也有它的优点。区域不同，有些开发商顶楼送阁楼，还附加露天阳台。在我们这边十几年前*有这样的户型。而且露天阳台**较大，这样一来，顶楼*中间楼层签购房合同还快。顶楼送阁楼，还有露天阳台，每*价格还低很多，露天阳台开发商允许做飘窗，可以养花种*，还可以种植无土绿色蔬菜。
选择购买顶楼，优惠条件*较丰厚，保温层做的好，冬暖夏凉，优质防水涂料，🌻 不用担心顶楼出现渗水情况发生。
以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。
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原创* 2020.2.1*发布于*。
