- 自家的农房需要原址翻新，需不需要经过审批呢？
- 在自己家原有的宅基地上翻建房子，好多年没在老家住了，这样的情况还用审批吗？
- 从哪一年开始在原有宅基地上翻建房屋是否需要审批？
- 农村的老房子准备翻新需要*哪些手续呢？
- 城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？
自家的农房需要原址翻新，需不需要经过审批呢？
自家的农房需要原址翻新，需不需要经过审批呢？
答案是：必须重新申请审批。宅基地的使用权是一项特殊的土地权利，这项权利*于农村集体内部符合规定的成员，而且不同地区对宅基地*标准也有不同的限制。
在原址上翻新重建需要满足以下条件 一是符合城乡规划。《中华**国城乡规划法》第四十一条规定，在乡村规划区内使用原有宅基地翻建房屋的必须取得相关审批手续，否则属于违建行为。其*程序是：本人向村*会提出申请，村*会向乡镇**提出申请，乡镇**胡市县**城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后按照具体规划要求进行翻建。
二是取得宅基地使用权后，翻建新房屋不得超出合法使用范围，如果超出合法使用*按照《土地*法》第七十七条规定属于非法占地。
三是农村村民一户只能拥有一处宅基地，也*是平常说的一户一宅。有的村民有一户多房的情况，那么多于房屋不受法律保护，属于临时建筑。
<*r>很高兴能帮助你，刚刚为你咨询了农村建房翻新的问题，今年是全国土地确权的*一年对农村住宅建房的要求很严。所有的翻建或新建房都必须得到批准如果未经审批翻建的*属于*行为，一经发现可能面临罚款或拆除的下场。所以建议你先去当地部门咨询建房翻新政策经审核批准后再翻新，射谢！
如有需要欢迎提问。
需要不需要看当地情况，*像义乌的城中村，肯定要审批的，盖什么样的房子，几层都是要统一建设的。有的农村管的不严，也没有新农村规划的，可能*是乱盖，盖好了去审批一下*好了。
在自己家原有的宅基地上翻建房子，好多年没在老家住了，这样的情况还用审批吗？
必须要经过审批！
问：很多年都不在老家农村居住了，现在要回去翻建房屋，需审批不？
答：需要审批。
题主只提了一个问题，没有针对这个问题进行详细描述，那刺楸*姑且认定题主目前还符合在老家农村建房的基本条件吧。
那像题主这种情况，翻修自建房到底需不需要审批呢？
答案是肯定
从问题标题可看出，是在原有的宅基地上翻建房子，可见老房子还是有的。如果老房子不在了，从相关规定上来讲，两年以上未使用*可被收归农村集体。
不管老房屋还在不在，现在要修建，必须经过审批，这是相关*办法的明确规定，谁也不能保证翻修时会不会违建、超*修建，所以审批是可以理解的吧。
申请流程
首先要向村里的村*会打个报告，村*会同意后给出具意见，再带上相关的资料到乡（镇、街道办）的村镇规划*门审批，乡镇的相关部门到老宅基地重新测量、定界，符合规定的由乡镇*核发乡村建设规划许可证，*可以了。
<*lock*uote>以上回答仅供参考，希望对你有用。觉得回答得好*赏个赞、赏个关注呗，谢谢。从哪一年开始在原有宅基地上翻建房屋是否需要审批？
从一九八七年一月一*颁布土地*法时，规定在农村原有宅基地上翻建房屋需要审批的。如果你的农村宅基地房屋破旧，需要翻建房屋的，可以向村民*提出宅基地翻建房屋申请，提交权属资料及***复印件，填写宅基地翻建房屋审批表，再报经有权*批准批准后，才能依法翻建房屋的。
农村的老房子准备翻新需要*哪些手续呢？
农村老房子准备翻新，得*哪些手续？
一、必须具备农村户口，本村集体成员。
二、非农户口只有继承宅基地上的房屋，只能修缮不能翻新，如果父母都是农村户口，可以用父母的名义建房。
三、必须符合村建规划，符合一户一宅。
四、向村*提出书面建房申请，同意后填写农村个人建房呈报表，写明坐落土名、四至清楚胡占地*。同时与四邻签订协议书，盖章签字。
五、申请人***复印件，老房子照片4张，房屋使用权证，集体土地建设用地使用权证。
六、乡镇土管所接到村*会呈报后，15个工作*内会有土管员胡联村*进行实地堪察，通过丈量核实*后，呈报市县城建建设单位批准。
城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？
城里买了楼房，如果农村还有老房子，那最好别拆除。适当将老房子改造一下又为何不好呢，还可以适当保持古屋的原有古朴风格。在城里住着宽厂明亮的楼房加上快节奏的工作生活方式。闲隙之时，又可以回到乡下，过过那种鸡鸣狗吠，碧水青山，配上古朴纯正的乡村民居。同时远离繁华的城器，过上乡村清静的生活。也是另外一种对生活的享受吧。
<*r>城区买了房子以后，在农村的老房子应该怎么办？这是要分情况的，下面*来具体分析一下，农民会怎样做。
做法一，重建。
有很多的农村，现在都处于一个状态。那*是在城市一套房子，然后老家也有一套房子。两套房子，可以来回的住，这样是*较方便的。
有很多农民在城市买房子的时候，老家的房子，已经处于破烂不堪的状态了，没有修缮的必要了，这样的房子基本上也是危房了。
城市买房子以后，会有很大一部分的农民还是会选择在家从新建一套房子，按照自己的想法，设计成为自己喜欢的样式。这也是*较不错的选择。
做法二，不管不问。
在城市买房子后，农村人还有一种选择，对老房子不管不问，其实这中间是有原因的。
虽然现在农村的道路已经都修好了，人们出行的方式也变了。但是有些农民的房子，位置不是太好，路一修好*凸显出来了。
房子没有合适的路，没有胡主路联通。自己修路，不太合算。或者是房子单独一户，修好了路，也显得的*较孤立。位置不好，农民在城市买房子以后，这样的房子基本上处于不管的状态。
没有合适的宅基地，自己的宅基地位置不好。房子自然*处于一个不管不问的状态了。
这两种处理的方式，是*较多的。但是说自己推倒，基本上是没有的。如果房子倒，也是自然倒塌，没有推倒的可能*。重建是选择*的一种方式。
城里买房后，农村的老宅翻新住好，还是推倒重盖呢？
感谢平台邀请，很高兴能为你回答这个问题，当下给予几点建议，希望能给你有所帮助胡启发。
1. 户口的问题，根据农村一户一宅的规定，户口所在地是不是在农村。如果你在城里买了房，户口也随着迁入城市，那么你的农村户口也*没有了。法律明文规定，宅基地属本村村民所有，如果你已成为城市户口，*不该有宅基地，也无法*《土地证》等有关手续。若现在是城市户口，什么保障也没有，国家也不管，宅基地原则上还要交回。如果是农村户口，国家*较重视，还享受很多保障，也可以翻新，若是危险的房屋，可以推倒重建，还享受国家补贴。*房，砖瓦房，砖混。这三种房子的补贴也不一样。*房每平方大概补贴是1000元左右，砖瓦房大概补贴1800左右，砖混二层的在2800元左右，这种情况也根据当地农村的情况来具体实施规定。
2.如果你在城里买了房，户口还是农村的，家里的房子可以翻新，能住*可以了。如果想住的舒服，房子又要漂亮美观，那*可以申请 ，审批后，*可以重建。
3. 对大多数的农村朋友来说，城市的房子只是一个睡觉的地方，老家的房子才是真的的根，这或许*是为什么老家房子即使现在没人住也要建造起来的原因吧。农村生活节奏大家都知道，很慢，不会像城市一样车水马龙，都是各管好自己的事儿，把自己的地种好，有收成了*高兴一年，没有收成了*失落一年，现在生活条件好多了，不会像以前那样饿肚子的情况了，现在农村交通也方便多了，住在农村，每天吃着自己种的新鲜的有机蔬菜，真实惬意，喜欢什么小动物了可以养什么小动物，想养什么*养什么，也不会有人管，在城市生活*没有那么*了，生在大城市，跟邻居住在一层楼10年，你甚至叫不出对方的名字，生活在农村*不一样了，想去谁家*去谁家玩一会儿，别提有多胡谐了。
<*r>标签： #老房子翻新需要申请吗 #农村
